• Verkocht

1e Johannastraat 1 7331 CA Apeldoorn Brummelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 362 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke twee-onder-één kapwoning met tuin, stenen garage, stenen schuur en een groot overdekt terras.
De woning is verrassend ruim, heeft maar liefst 3 kamers op de 1e verdieping, 2 kamers, beiden met dakkapel op de 2e verdieping en een grote woonkamer en suite op de begane grond.

Ook de tuin is groter dan dat je zou verwachten. De kaveloppervlakte is maar liefst 362 m² groot! De tuin is ideaal gesitueerd op de zonzijde. In de tuin bevindt zich een stenen garage en een stenen schuur. Naast de woning een inrit voor de auto. Achterin de tuin staat een groot overdekt terras. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten.

Leuke ligging in een vooroorlogse woonomgeving op loopafstand van het centrum en station van Apeldoorn.

De woning verdient op enkele punten modernisering, biedt echter door de mooie inhoud en woonoppervlakte veel mogelijkheden.

Enkele pluspunten van de woning:
+ verrassend royaal;
+ grote op de zonzijde gelegen tuin;
+ dichtbij voorzieningen gelegen;
+ eigen oprit, garage, schuur en overdekt terras.

Door de woning heen:

Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar de verdieping en toegang tot de grote woonkamer en suite met schuifdeuren en gashaard. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de provisiekelder en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Verder een tochtportaal met deur naar de tuin en het toilet.

Als je de trap naar de verdieping neemt kom je op de overloop met het 2e toilet, bergruimte en 3 slaapkamers, waarvan één zeer royaal en voorzien van een grote inloopkast. De achterste slaapkamer geeft via een deur toegang tot het balkon.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, is op stahoogte en is voorzien van een overloop, bergruimte en twee kamers, zowel de kamer voor als de achterkamer zijn voorzien van een dakkapel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 7431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (19 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brummelhof

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.