• Verkocht

Rousseaustraat 6 7323 GP Apeldoorn Anklaar

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar een ruime woning in een rustige wijk? Dan is deze woning met voor- en achtertuin aan de Rousseaustraat 6 in Apeldoorn de ideale woning voor jou!

De woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, halfopen keuken, drietal slaapkamers, badkamer, riante tweede verdieping met een grote zolderkamer en een zonnige achtertuin. Verder kun je geheel je eigen gang gaan wat betreft afwerking en inrichting.

Benieuwd of jij je zoektocht naar je nieuwe huis hier kunt stoppen? Neem dan snel contact op met één van onze makelaars!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de woonkamer strijken de zonnestralen heerlijk neer door de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. Daarnaast profiteer je van een fijn uitzicht over de tuin en een vrij uitzicht over een speelveld. Met een afwerking en interieurstyling naar wens kom je hier dagelijks met een goed gevoel thuis.

Dankzij de open verbinding naar de keuken sta je tijdens het koken gezellig in contact met het woongedeelte. Momenteel bestaat de keuken uit een rechte wandopstelling met diverse keukenapparatuur. Wellicht maak jij de keuze om een nieuwe keuken te plaatsen, in een opstelling en kleur naar eigen idee.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat, profiteren van een aangename lichtinval en zijn voorzien van vloerbedekking en witte wanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten, waar je de garderobe netjes kun opbergen.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een raam. Voorzie de ruimte van nieuwe tegels, nieuw sanitair en richt het precies in zoals jij het wil. Misschien wel met een heerlijke regendouche? De keuze is aan jou!

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping tref je op de overloop de cv-opstelling en een ruime berging. Daarnaast brengt de tussendeur je naar de zolderkamer.

De zolderkamer is ruim bemeten en kan uiteraard als slaapkamer worden ingericht. Indien gewenst leent deze kamer zich ook uitstekend als werk-/hobbykamer of speelzolder voor eventuele kinderen.

Achtertuin
Met zowel een voor- als achtertuin zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek! De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is leuk aangelegd met bestrating, een gazon en borders. In de achtertuin staat tevens nog een stenen schuur; ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Tot slot is de achtertuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de directe omgeving van het gloednieuwe winkelcentrum 'Anklaar' , nabij uitvalswegen zoals de A50 en A1 en op loopafstand van een basisschool. Zin in een lekkere wandeling is de natuur? Tegenover de weg ligt het prachtige park 'Mheenpark'. Vervolgens is het centrum van Apeldoorn en Paleis het Loo zijn bereikbaar op 10 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 5355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.