• Verkocht

Salomonszegel 77 7322 ES Apeldoorn Sluisoord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek je naar de juiste hoekwoning voor jou en je gezin en dan het liefst ook nog in Apeldoorn. Maak kennis met deze keurig onderhouden hoekwoning aan de Salomonszegel 77. Het is namelijk heerlijk wonen in deze lichte gezinswoning mét 4 slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin met veranda op het zonnige zuidoosten. De groene en kindvriendelijke ligging in Sluisoord, op korte afstand van diverse voorzieningen maakt dat je deze woonkans niet aan je voorbij kunt laten gaan!

De begane grond met lichte woonkamer, moderne, royale half open keuken en een keurig toilet. Boven tref je 4 goed bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen!

Matcht bovenstaande precies met jouw wensenlijstje? Wacht niet langer en maak snel een afspraak met één van onze makelaars. Zij staan voor je klaar en geven je met alle plezier een rondleiding!

Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

In de doorzon woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Doordat er zowel aan de voor als aan de achterzijde geen directe bebouwing grenst aan het perceel heb je hier een vrij gevoel. Door de grote raampartijen en zowel de voor- als achtergevel is het heerlijk licht. Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie parketvloer en rustige kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

De moderne open keuken is geplaatst in een royale hoekopstelling, waardoor je niet snel werk- en opbergruimte tekort zult komen. Daarbij sluit zijn neutrale afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie sta je hier altijd comfortabel te koken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met laminaat op de vloer.

De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet en een inloopdouche. De aanwezige raampartij zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. De ruimte is wederom netjes afgewerkt met vloerbedekking op de vloer.

Op de voorzolder bevinden zich nog een tweetal bergingen, waarvan één met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.

Buiten
De tuin heeft een royaal formaat en is leuk aangelegd. Aan de voorzijde is de tuin extra breed waardoor er eventueel een prima ruimte is gemaakt om bijvoorbeeld je caravan te stallen. De achtertuin is voorzien van een fijne veranda waar het goed vertoeven is. De zon valt tot ruim in de avond in de tuin, waardoor je ook na een lange werkdag heerlijk van de zon kunt genieten.

Locatie
Het vernieuwde winkelcentrum Anklaar is "om de hoek" aanwezig. U vindt hier een groot winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. Ook voor kinderen is het een heerlijke wijk om te wonen. Scholen zijn op loopafstand en ook is er in de directe omgeving een heerlijk speelveld en een speeltuin om te spelen. Iets verderop ligt het mooi aangelegde Mheenpark. Goede bereikbaarheid t.o.v. snelwegen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Vrije ligging;
- 4 slaapkamers;
- Royale zonnige tuin;
- Keurig onderhouden;
- Extra ruimte voor eventueel parkeren van een caravan

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Avant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 6236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN Z 8085
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Boschker
Salomonszegel 77
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn uitstekend geholpen en ons huis was binnen 5 dagen voor vraagprijs verkocht. Thoma post is kundige makelaardij met zeer vriendelijke en kundige mensen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.