• Verkocht

Langeweg 3 7315 CP Apeldoorn Loolaan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 723 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen in de groene wijk Het Loo, staat deze karakteristieke royale vrijstaande woning met ruime oprit naar de houten garage en een zeer diepe (ca. 36 mtr.) besloten tuin. De woning beschikt nog over diverse originele details zoals: glas in lood, paneeldeuren en een granito vloer onder het tapijt in de gang, onder het parket in de serre en het terrasje. Ook zijn er nog fraaie houtdetailleringen aanwezig. De zonnige tuin is goed onderhouden en voorziet in borders, diverse heerlijke zitjes en een ruim gazon. Inhoud ca. 550 m³ met een woonoppervlakte van ca. 140 m². De totale kavel is maar liefst 723 m² groot, hoe bijzonder! Bouwjaar 1927. C.V. HR 2013.

Op loopafstand bevinden zich de Kroondomeinen en het Paleis Park evenals het centrum, de Grote Kerk en stadsschouwburg Orpheus.

Indeling woning:

Begane grond:
Fraaie entree met originele voordeur met luifel, royale hal voorzien van de originele granito vloer (onder tapijt) en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap de toegang tot de functionele kelder en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is omgeven door grote raampartijen en beschikt over een haard, schuifdeuren naar het terrasje aan de zijkant met zicht op de Loolaan en een mooie erker. Voorts bevindt zich beneden een afsluitbare tuin-/werkkamer. Uiteraard is deze eenvoudig te verbinden met de woonkamer. Via de tuin-/werkkamer bereikt u het ruime terras.
De keuken is voorzien van een nette doch eenvoudige inrichting. De keuken is behoorlijk ruim als gevolg van het bijtrekken van de oorspronkelijke bijkeuken. Het geheel vormt thans één ruimte. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, sommige apparaten zijn in de afgelopen jaren vervangen en in goede staat. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de gedateerde doch zeer verzorgde badkamer, deze is voorzien van tweede toilet, douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Hier bevindt zich een deur naar het balkon. Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een wastafel. Royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een wastafel. De derde en kleinste slaap-/studeerkamer is aan de voorzijde gelegen.

Tweede verdieping:
Middels open wenteltrap te bereiken. Vierde (slaap)kamer met dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping aan de voor- en achterzijde een berging. Beide bereikbaar via de overloop.

Overige informatie:
§ De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
§ Originele details aanwezig o.a. glas in lood, paneeldeuren, granitovloer en houtdetaillering rondom kozijnen.
§ Tuin met privacy maar liefst 36 meter diep! Altijd zon!
§ Goed bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van “Het Loo” en de bossen.
§ Met goede uitvalswegen als de A1 en A 50 op korte afstand.
§ Het centrum is op 1.5 kilometer afstand gelegen.

Het betreft hier een zeer fraaie dertiger jaren woning in over het algemeen een goede staat van onderhoud. Doch de koper dient rekening te houden met de modernisatie van dit fraaie object.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
723 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
723 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
504 m² (36 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576

NVM aankoopmakelaar

Besselsen Makelaardij

Bel 055-303 4255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.