• Verkocht

Jachthoornlaan 44 7312 CG Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het momenteel niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. Uiteraard noteren wij uw gegevens graag voor op de reservelijst.

Dit is de kans voor wie een bestaande woning naar eigen idee wil vormgeven en graag wil wonen aan de westkant van Apeldoorn in een groene omgeving. Deze klassieke helft van een dubbele woning heeft een lichte woonkamer in verbinding met de achtertuin, 3 slaapkamers, ruime garage en is fraai gelegen aan een karakteristieke en rustige laan met op loopafstand Park Berg en Bos en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en Sportpark Orderbos nabij gelegen. Er zijn diverse mogelijkheden om de woning weer eigentijds te maken, bijvoorbeeld door een open keuken te realiseren of de nok te verhogen. Eenmaal gemoderniseerd laat de woning zich uitstekend stileren en dan heb je ook wat!

Indeling: entree, hal, moderne meterkast, keurig hangtoilet met fonteintje, ruime voorraadkelder. Lichte woonkamer met vrij uitzicht, schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met keukenblok.

1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot een overdekt balkon en alle met inbouwkast(en), nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Via vlizotrap toegang tot…

2e Verdieping: bevloerde zolder op stahoogte met de mogelijkheid een extra kamer te realiseren middels een vaste trap.

De woning is voorzien van een cv-combiketel (Remeha Quinta ’07).

Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlak: 250m²
Woonoppervlak: ca. 96m²
Inhoud: ca. 400m³
Aanvaarding: in overleg en transport zal plaatsvinden bij notariskantoor Tesink-Van Dooren.
Info: de woning dient gemoderniseerd te worden; ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing!

KOOPSOM VANAF € 325.000,- K.K.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op jachthoornlaan44.nl.

Tijdens bezichtigingen nemen wij alle maatregelen in acht om verdere verspreiding van COVID-19 tegen te gaan.

Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan eventuele onvolkomenheden in het bovenstaande kan geen aanspraak worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 2715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mennink Makelaars

Bel 0555785540
Dhr. van Minnen
Jachthoornlaan 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kundige makelaar met een no-nonsense aanpak. Geen papierverspilling, want bijna alles wordt digitaal verzorgd. Bovendien laat deze makelaar zo mogelijk de auto staan en komt hij op de fiets. Zeer goede communicatie. Alle stappen in het verkoopproces worden uitgebreid besproken en toegelicht en van elke bezichtiging volgt een kort maar helder schriftelijk verslag. In de onderhandelingen met kopers weet Mennink er het beste uit te halen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Dhr. de Jonge (gerichte aankoop)
Jachthoornlaan 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact en erg bekwaam in de onderhandeling. Makelaar had tevens goed inzicht in bouwkundige zaken mbt de woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.