• Verkocht

Thorbeckestraat 37 7331 RH Apeldoorn Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ONZE KIJKMOMENTEN ZITTEN VOL.
U KUNT EEN BERICHT ACHTER LATEN DAN NOTEREN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

Aan een rustig sfeervol straatje, nabij het centrum gelegen, vrijstaand en keurig onderhouden, karakteristiek jaren '30 woonhuis met knusse aangebouwde veranda / tuinkamer, verzorgde tuin met terras, voorzien van sierbestrating en een grote volledig geïsoleerde vrijstaande garage / hobbyruimte (38 m²) met bergzolder. De Thorbeckestraat kenmerkt zich door vrijstaande en half-vrijstaande woonhuizen op royale percelen. Het woonhuis is aan de zijkant uitgebouwd wat zorgt voor speels lichtinval en een verrassende ruime zitkamer.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met originele granitovloer en trapopgang. kamer-en-suite met de suite-deuren (glas-in-lood) nog in ere. De zitkamer is naar de zijkant uitgebouwd en voorzien van een schouw met houtkachel (ter overname aangeboden) en openslaande deuren naar de achtertuin. De eetkamer met erker is aan de voorzijde gesitueerd. Afgesloten keuken met nette, eenvoudige inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toilet, toegang tot de provisiekelder en deur naar buiten (wordt gebruikt als zij-entree. Vanuit de keuken zijn middels openslaande deuren het overdekte terras / tuinkamer te bereiken. Deze ruimte is grotendeels voorzien van zijwanden met glas en ook hier is een gezellige houtkachel geplaatst (ter overname).

Tuin: keurig verzorgde tuin met sierbestrating en diverse terrassen. Mooi pannen gedekt afdak voor het openhaardhout en vrijstaande garage / hobbyruimte van 38 m² met bergzolder.

1e verdieping: overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de tuinzijde de ouderslaapkamer met vaste kastenwand, aan de zijkant is een dakkapel gerealiseerd ten gunste van een kinderkamer en de badkamer. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche met rainshower, 2e toilet en wastafel.

Zolder: Los trap naar afgetimmerde en verwarmde zolderruimte met dakraam. Deze ruimte wordt gebruikt als werkkamertje.

Bijzonderheden:
* Gehele woning voorzien van isolerende beglazing
* Buitenzijde geschilderd in 2020
* Authentieke elementen: Paneeldeuren, erker, overstekken, en suite deuren, granitovloer
* Verwarming middels Intergas HR cv-ketel
* Mooie ruime garage / hobbyruimte voorzien van gas-, elektra, water, en bergzolder
* Nabij het centrum van Apeldoorn

Algemeen:

Bouwjaar: 1935

Perceeloppervlakte: 385 m²

Woonoppervlakte: 125 m² inclusief 15 m² gebouw gebonden buiten ruimte

Inhoud: 341 m³

AAVAARDING IN OVERLEG

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 6339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

NVM aankoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Mevr. Tempelmans Plat- de Wit (zoeken en aankoop)
Thorbeckestraat 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens het hele proces was een fijne en duidelijke communicatie. En dankzij de goede onderhandelingen hebben wij ons droomhuis kunnen kopen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste mevrouw Tempelmans Plat - de Wit, Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij zijn er blij mee dat wij jullie hebben kunnen begeleiden bij het kopen van jullie droomhuis. Wij wensen jullie alvast heel veel geluk in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Jeanine de Haan Team Buurman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.