• Verkocht

Kleersnijdershorst 44 7328 XC Apeldoorn Matenhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning? Dan moet je hier komen kijken. Kleersnijdershorst 44!

Deze woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden. Zo beschikt het onder meer over kunststof kozijnen, weinig onderhoud dus!

De binnenzijde is van onder tot boven gemoderniseerd en in in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Een smaakvol geheel, je meubels er in en je kunt wonen.
Een moderne keuken met inbouwapparatuur, een modern en luxe toilet, een luxe, vergrootte badkamer en prima wand-, vloer- en plafondafwerkingen.
Ook is de woning royaler dan je van de buitenzijde zou verwachten. Zo beschikt het over een heerlijk ruime woonkamer en op de verdieping over maar liefst 4 slaapkamers.

De tuin is royaal en onderhoudsarm aangelegd. Voldoende privacy en op de zonzijde. Hier kun je fijn van het buitenleven genieten. In de tuin vind je ook de ruime stenen berging. Ideaal voor opslag, om in te klussen/werken of voor andere doeleinden.

De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk de Maten. De Maten is een groene, gevarieerde wijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. De Kleersnijdershorst ligt om de hoek van een buurtwinkelcentrum en op steenworp afstand van het Matenpark, het grootste stadspark van Apeldoorn. Ook dit is een geschikte plek om te spelen, fietsen of wandelen. De wijk heeft meerdere scholen en winkelcentra. Dichtbij ligt ook De Eglantier, het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn met een zeer ruim gevarieerd winkelaanbod.

De goede bereikbaarheid van de woning is een ander pluspunt. Een NS station en ook de A1 en A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op enkele fietsminuten.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Enkele pluspunten van de woning:
+ Dichtbij het Matenpark en alle voorzieningen;
+ geheel gemoderniseerd, instapklaar;
+ Lekker ruim;
+ Geheel in moderne tinten uitgevoerd;
+ royale stenen schuur en tuin op de zonzijde.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de hal met de garderobe en de meterkast. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Een prettige ruimte met veel lichtinval, een mooie laminaatvloer en veel privacy. De oppervlakte van de kamer is goed. meer dan ruimte genoeg voor een grote eettafel en zithoek. Via een deur in de woonkamer kun je de tuin in.

De open keuken bevindt zich aan de straatzijde, deze is voorzien van een modern keukenblok met een mooi blad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht.

In een binnenhal bevindt zich het toilet (gemoderniseerd. Een vrijhangend wandcloset met een fonteintje) en de trap naar de, net als begane grond, strak afgewerkte 1e verdieping.

De overloop geeft hier toegang tot alle ruimtes. Een vaste kast, 4 slaapkamers en de badkamer. Ook is via een luik met een vlizotrap de zolder bereikbaar.
Twee slaapkamers vind je aan de straatzijde en twee aan de tuinzijde. Alle kamers hebben een goed formaat. De badkamer is een plaatje om te zien. Vergroot, luxe, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een tweede vrijhangend wandcloset en een grote inloopdouche met maar liefst twee regendouches.

Kortom: een prima onderhouden en gemoderniseerde woning op een fijne locatie! Zoek jij dat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 6956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (13,2 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.