Operettestraat 35 7323 KG Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Luxe uitgevoerde en keurig afgewerkte vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage, oprit voor meerdere auto’s en een aangebouwde overkapping. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuid-westen en is voorzien van een overdekt terras en een sfeervolle houten veranda. De woning is zeer compleet met een werk-/speelkamer op de begane grond, een bijkeuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Ligging in de kindvriendelijke woonwijk nabij basisscholen, zwembad, sportvoorzieningen en supermarkten. Park Zuidbroek ligt op loopafstand. Het bouwjaar is 2014, woonoppervlak is 204 m² en de inhoud is 830 m³. Het perceel is 593 m² groot.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet, woonkamer met erker en strak afgewerkte gashaard, eetkamer met schuifdeuren naar het overdekte terras, luxe keuken met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat (waarvan 2 wokbranders), afzuigkap met verlichting, Quooker kraan, kastenwand voorzien van een combi oven-magnetron, een RVS drukstoomoven en een bakoven (Miele), vaatwasser en koelkast. Werk-/speelkamer. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, toegang naar de tuin en doorloop naar de garage. Vanuit de garage is teven de tuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een wastafel. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende inloopkast en een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met veel lichtinval door onder andere de grote dakramen, berging met opstelplaats CV-ketel (Nefit 2014).

Bijzonderheden:
• Luxe vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau.
• Aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto’s.
• Fraai aangelegde tuin met overkapping en houten veranda.
• Moderne keuken en sanitair.
• Werk-/speelkamer op de begane grond.
• Deels voorzien van screens.
• Zonnepanelen op het garagedak.
• Volledig geïsoleerd.
• Ligging in kindvriendelijk woonwijk nabij alle voorzieningen.

Vraagprijs: € 899.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.