• Verkocht

Emmalaan 4 7315 AK Apeldoorn Loolaan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
18 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom in deze heerlijk lichte villa, gelegen op een fijne locatie, dicht bij het Centrum maar ook op wandelafstand van de bossen, met een grote zonnige tuin en een handige garage met vliering.

Gebouwd in 1920 en nog voorzien van de fraaie kenmerken zoals sierlijk gekleurde glas-in-loodramen, de ornamentale plafonds en een hal met originele granitovloer.

Aangepast aan de normen van deze tijd, zodat je hier comfortabel woont.

Indeling:

Fraaie en mooi brede hal met toilet en praktische provisie/wijnkelder, woonkamer met houten vloer, door een haardpartij verdeeld in een zit en een eetgedeelte, heerlijk lichte serre.

Grote woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken en ook via de dubbele deuren in de eetkamer toegang tot de vrije tuin met terras.

Op de 1e etage een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Vanuit de badkamer toegang tot een dakterras.

Van 1 van de slaapkamers is een stukje afgesnoept om een vaste trap naar de zolder te kunnen realiseren. Op deze etage waar de stahoogte wat lager is, bevindt zich een slaapkamer en een grote ruimte waar nu aan huis gewerkt wordt. Een extra kamer is hier zeker mogelijk. Daarnaast voldoende berging achter de schotten en de opstelling van de c.v.-ketel.

De garage is voorzien van verwarming en elektra en multifunctioneel in gebruik.

Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Kom vooral eens kijken en bel ons voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN H 8563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Residence Vastgoed

Bel (+31) 55 203 40 10

NVM aankoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.