• Verkocht

Kayersdijk 40 7332 AT Apeldoorn Brummelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Waar vind je dat nog zo tegen het centrum van Apeldoorn aan, een moderne (1991) gebouwde hoekwoning met aangebouwde garage, een carport en eigen oprit. Dat is nog niet alles, de zonnige tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en daar kan je de hele dag genieten van de zon. In de tuin is ook een fraaie veranda geplaatst om lang te kunnen genieten van de zomerse avonden. Achter het woonhuis is een plantsoen met speelvoorzieningen gelegen en kan een balletje getrapt worden. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een groot kunststof dakkapel. Het centrum van Apeldoorn, station en haltes voor streek- en stadsvervoer zijn op slechts enkele loopminuten gelegen.

Indeling:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, trapkast, ruime woonkamer van maar liefst ca. 32m² met laminaat vloer, een gezellige houtkachel, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e etage: trap naar etage, overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamers is uitgevoerd met een airco, goed uitgevoerde badkamer met ligbad, ruime douchehoek met een mooie terrazzo vloer, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e etage: door middel van een vaste trap bereikbare ruime zolderetage met overloop, waarop de aansluitpunten voor de wasapparatuur zijn gesitueerd, ruime 4e slaapkamer met zijraam en veel bergruimte.

Het woonhuis is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwisolatie. Daarnaast is het woonhuis geheel voorzien van dubbele beglazing. Boven de garage is nog een zeer ruime zolderberging gelegen. De op- en afritten van de A1 en A50 zijn op slechts enkele autominuten gelegen. Kortom een woonhuis met een prima ligging. U kunt er bij wijze van spreken “zo in”.

Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlak: 229m²
Woonoppervlak: ca. 110m²
Inhoud: ca. 450m³ incl. garage met zolder
Aanvaarding: in overleg
Info: LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op kayersdijk40.nl.

Ten tijde van bezichtigen houden wij rekening met extra maatregelen om verdere verspreiding van COVID-19 tegen te gaan.

Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan eventuele onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 8643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mennink Makelaars

Bel 0555785540
Dhr. Hilberink
Kayersdijk 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar! Zeer persoonlijk, no nonsens en denkt goed mee. Deskundigheid en klantvriendelijkheid zijn kernwaarden van Frank Mennink.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Mennink Makelaars
Bedankt voor de hele mooie 10! Ik vond de communicatie van begin tot eind erg prettig verlopen en dat heeft een mooie verkoop opgeleverd. Top samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.