• Verkocht

Boswachtersveld 313 7327 JT Apeldoorn Matenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk “De Maten” gelegen hoekwoning met een verzorgde achtertuin gelegen op het westen. Kenmerkend zijn de opbouw en de ruimte die daarmee is gecreëerd. In totaal is het woonhuis uitgerust met vijf slaapkamers. De buitengevel is bekleed met keralit en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en daarmee grotendeels onderhoudsarm. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 350 m² en in de ruime achtertuin is er altijd wel een heerlijk zon of schaduwplekje te vinden. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en grenzend aan een fietspad met veel groen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Het centrum van Apeldoorn is gesitueerd op fietsafstand en tevens zijn de snelwegen A1 en A50 op een steenworp afstand gelegen.

Indeling:
Hal/entree, garderobe, meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje. Doorloop naar de bijkeuken en de keuken en woonkamer. De berging/bijkeuken is voorzien van een achteringang en tevens bevindt zich in deze ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur. De nette open keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en inbouwapparatuur, te weten 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven (Bosch, 2018) en een losstaande koelvriescombinatie (blijft achter). Ruime tuingerichte woonkamer met een knusse houtkachel en achteringang die toegang geeft tot het aangrenzende zonnige terras. De keuken, woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer met de mogelijkheid om deze nog meerdere malen te schuren.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, en een badkamer. De overloop geeft toegang tot twee vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers en het is mogelijk om dit weer in originele staat terug te brengen. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een dakraam en op één van de slaapkamers bevindt zich de opstelling C.V. ketel (huur, Nefit 2003) en een extra boiler.

Info:
- De dakgoten aan de voorzijde van de woning zijn in 2020 vervangen;
- De woning is op de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast is op de begane grond het keukenraam en de deur van berging/bijkeuken ook voorzien van kunststof kozijnen. Deze kozijnen, inclusief keralit gevelbekleding, zijn geplaatst in 2020;
- Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van horren.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 4801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (22 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Nanny Algra
Boswachtersveld 313
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De medewerkers van Driessen makelaars zijn zeer deskundig. De prijs van de woning was heel goed ingeschat. Bij vragen zijn de mensen ook altijd erg vriendelijk en behulpzaam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.