• Verkocht

Loolaan 49 7314 AE Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 402 m² wonen
  • 1.071 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2019
Verkoopdatum
15 februari 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Schitterend gelegen omstreeks 1860 gebouwde karakteristieke beeldbepalende villa aan de prachtige Loolaan en entree van Apeldoorn met eigen stijl karakter en allure. Gelegen op loopafstand van het centrum en Paleis Het Loo. De villa heeft een rijke historie en authentieke stijlelementen zowel aan binnen en buitenzijde.

Historie: omstreeks 1867 is de villa bewoond geweest door koopman /Gerrit Anton Schoehuizen welke in acht jaar later weer vertrekken. Schrijfster en voorvechtster van het vrouwen onderwijs Catharina Van Rees betrekt dan de woning. In 1887 tot en met 1889 wordt de woning bewoond door weduwe Victor-Slaap met haar zoon. In 1891 vestigt P.F Spaink-Abbink hier een hygiënisch sanatorium welke in 1893 wordt verplaatst naar elders aan de Loolaan. In 1894 woont baron Collet d"Ésturie er welke de villa voor fl. 8.170 verkoopt aan baronesse van Ittersum. Op 9 september 1901 woont mejuffrouw M.G. van Cleef hier. Voor aankoop en bouw van de (Heuvellaan)school achter de woning wordt in 1901 fl. 26.522,- uitgetrokken. De school begon met 46 leerlingen. Omstreeks 1904 wordt
R. Groeneveld het nieuwe hoofd. In 1921 treedt de nieuwe onderwijswet in werking. De school wordt omgezet in de openbare lagere school nr. 27, spoedig de Groeneveldschool geheten. Het is een opleidingsschool. In de oorlog door de Duitsers als Duitse school gevorderd. Na de oorlog wordt de naam veranderd in de Heuvellaan school. De woning van nr. 49 werd niet meer door het schoolhoofd bewoond en kreeg andere bestemmingen.

Omschrijving: de villa bestaat uit 4 zelfstandige eenheden met eigen voorzieningen welke bestemmingstechnisch separaat verkocht mogen worden. Thans deels verhuurd en ideaal geschikt als beleggingsobject alsmede voor eigen bewoning.
Kortom een bijzonder pand met meerdere mogelijkheden op unieke locatie!

Alle benodigde onderzoeken zijn aanwezig (akoestisch rapport, bodemonderzoek, huurcontracten en rapportage Monumenten Advies Bureau).

Het geheel heeft een totale woonoppervlakte van 402 m2 (exclusief gemeenschappelijke ruimten, bergruimten en garage) met een perceelgrootte van 1.071 m2.

Parterre linkerzijde gelegen voormalige galerieruimte(kamer en suite) beiden met toegang naar omliggende tuin, achterkamer met toegang naar keuken v.v. vaste kast, cv-ruimte en toilet.

Parterre rechterzijde gelegen 2 kamer-appartement: entree/hal, woonkamer aan voorzijde v.v. gashaard, keuken met toegang naar achtertuin, slaapkamer v.v. vaste kastruimte, doucheruimte. Op zolderverdieping gelegen zolderkamer met aangrenzende bergruimte.

1e verdieping rechtergedeelte 3 kamer-appartement: entree/hal, woonkamer v.v. gashaard, 2 slaapkamers v.v. vaste inbouwkasten, woonkeuken, met toegang naar dakterras(13 m2), badkamer. Op zolderverdieping 2 gelegen zolderkamers v.v vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur, separate bergruimte.

Op 1e verdieping aan linkerzijde gelegen maisonnette: entree/hal, woonkamer, keuken met toegang naar terras(5 m2) aan achterzijde met trap naar achtertuin, badkamer, slaapkamer.

Zolderverdieping inpandig bereikbaar middels vaste trap, grote(deels) open zolderruimte v.v. dakramen, 1 slaapkamer en separate bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Monumentaal pand en gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
402 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
1.071 m²
Inhoud
1.625 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Voorzetramen en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.071 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.