Rietdekkersdreef 720 7328 AL Apeldoorn Matendreef

*Verkoper neemt biedingen vanaf €225.000,- k.k serieus in overweging*

Het is prettig thuiskomen in deze geschakelde hoekwoning met maar liefst 120 m² aan woonoppervlakte! U voelt u meteen op uw gemak in de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houten vloer, open haard en open trap naar boven. Aangrenzend is een ruime woonkeuken, waar u uitgebreid kunt koken en lekker lang kunt natafelen. Verder beschikt u over een nette badkamer met hoekbad, een masterbedroom met luxe inloopkast en daarbovenop nog drie fijne slaapkamers, die u ook uitstekend kunt gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Kortom, een huis met volop comfortabele leefruimte! Ook buiten is het goed toeven: in de zonnige achtertuin met veel groen zit u heerlijk op het terras. En uw auto? Die parkeert u in de carport voor het huis.

De woning ligt in de groene, kindvriendelijke wijk De Maten aan een verkeersluw pleintje. Op loopafstand vindt u diverse scholen en speeltuintjes, waar uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen met de buurtkinderen. Een winkelcentrum en het Matenpark zijn nabijgelegen. Binnen 10 minuten fietsen bent u in hartje Apeldoorn. De uitvalswegen A1 en A50 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, garderobe, inpandige kast met cv-opstelling, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast; ruime en lichte woonkamer met houten vloer, open haard, ruimte voor een grote eettafel, inbouwkast, open trap naar boven, open keuken, opgesteld in een L-vorm en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak, plaats voor een eettafel, deur naar de tuin, voorzien van plavuizen, een bakstenen muur en een betegelde achterwand. Carport met dubbele deuren en aangrenzend een inpandige berging.

1e verdieping: Overloop; aan de voorzijde gelegen masterbedroom met inloopkast; drie slaapkamers met groot raam; badkamer met hoekbad, designradiator, enkele wastafel, zwevend toilet en wasmachine-aansluiting.

Buiten: Gezellige achtertuin met een betegeld terras, veel groenborders, een stenen schuur en veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973;
- Inhoud: 445 m³;
- Inhoud bijgebouw: 41 m³;
- Woonoppervlakte: 120 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 36 m²;
- Externe bergruimte: 14 m²;
- Ruime geschakelde hoekwoning met carport
- Gezellige woonkamer met houten vloer en open haard
- Grote woonkeuken
- Vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met inloopkast
- Fraaie, privacyrijke achtertuin met veel zon en groen
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.