• Verkocht

Spoorbrughof 38 7321 BR Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

We hebben weer een pareltje in de verkoop! Deze woning aan de Spoorbrughof 38 is in 2006 gebouwd en staat aan een gezellig woonplein waar geen auto's rijden; hier kunnen kinderen écht kind zijn! Kom je mee naar binnen?

Beeld je in.. je komt thuis na een drukke werkdag en rijdt je eigen inpandige garage binnen. Via de trap betreed je de woning met een verfijnde geur van eten die je tegemoet komt. In de gezellige woonkeuken tref je een gedekte tafel aan en vanuit de diepe tuin, gelegen op het zonnige zuiden, valt het licht heerlijk je woonkamer binnen. Dit is pas thuiskomen!

Droom je met ons mee? Neem dan nu contact op met één van onze makelaars voor de mogelijkheden.

Welkom thuis!
We betreden de woning middels de entree. Deze verleent toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de parkeerkelder onder de woning. De garage biedt ruimte voor twee auto's en is afsluitbaar met een elektrische deur.

Wonen met plezier
In de leefruimte word je overspoeld door het aangename lichtinval en de moderne sfeer. Het geheel is keurig afgewerkt met strakke wanden en de vloer is voorzien van grote antraciete plavuizen inclusief vloerverwarming. Vanuit de woonkamer sta je heerlijk in verbinding met het buitenleven door middel van het panoramische serreraam en de openslaande deuren. Plaats een royale hoekbank vol met zachte kussens en geniet hier 's avonds van de sterrenhemel die zich letterlijk boven je hoofd begeeft!

Kom je verder naar de open woonkeuken? Hier is het fijn ontwaken met het eerste kopje koffie en 's avonds uren natafelen met familie en vrienden! Denk aan frisse witte keukenkasten, strakke lijnen, veel werkruimte en de inductiekookplaat maken deze keuken compleet.

Goede nachtrust
De eerste verdieping is split level en beschikt over drie riante slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op de zonnige achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op het gezellige woonplein. Alle vertrekken zijn zeer ruim bemeten, voorzien van neutrale tinten en een prima laminaatvloer. Heb jij al een beeld van hoe je het gaat inrichten?

Badderen
De plek waar je 's morgens de slaap uit je ogen wrijft en 's avonds een ontspannen douche neemt; de badkamer! De badkamer is in zijn geheel betegeld met een lichte tegel. Hier vind je een ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Buitenleven
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de 20 meter diepe tuin in. Ook hier is het optimaal genieten, want door de zonnige ligging op het Zuiden kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin!

Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar en beschik je achter in de tuin over een houten schuur (geplaatst in 2018). Ideaal om bijvoorbeeld het tuinmeubilair in op te bergen!

Bijzonderheden
- Het betreft een woonhuis met appartementsrecht;
- Maandelijkse servicekosten bedraagt €45,-
- De keuken (inclusief apparatuur)- en badkamerinrichting zijn in 2018 vernieuwd;
- Zonwering is geplaatst in 2018.

Omgeving
Op loopafstand vind je het centrum, winkels, scholen en het trein- en busstation. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en toch in het centrum willen wonen. Door het bijzondere karakter, royale volume en grote tuin is dit een woning die je echt van binnen moet zien!

Op verschillende plekken kun je hier heerlijk genieten terwijl 'om de hoek' het levendige stadscentrum van Apeldoorn ligt. Je stapt hier zo op de fiets naar de winkelstraat of loopt met tien minuten naar de markt bij het gemeentehuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.195
Servicekosten
€ 45 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.