• Verkocht

Molenstraat 117 7321 BD Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Mooie jaren 30 stijl 2/1-kapwoning met aangebouwde garage/berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning wordt gebouwd op een rustige locatie aan de Molenstraat in de buurt van het centrum van Apeldoorn. Combineer hier het genot van het rustig wonen met het voordeel van alle voorzieningen op korte afstand. Winkels en scholen en het station liggen op fietsafstand.

Aan de Molenstraat wisselen nieuwbouw en vooroorlogse bouw elkaar af en dat geeft een afwisselend straatbeeld. Deze woningen worden gebouwd op de laatste kavel van het recent opgeleverde bouwplan de Molenhof.

Typisch jaren dertig architectuur met een stolpkap met een mooie dakoverstek, een dakkapel en een erker.

Mooie bijpassende klassieke steensoort (rood genuanceerd)
Antraciet gebakken dakpannen
Hardhouten kozijnen
Zinken goten en hemelwaterafvoeren
Rollagen boven de ramen
Verspringende lijst langs dakgoot en boeidelen
Trasraam (onderste rand van het metselwerk) extra donker gevoegd
Gasloos dus toekomst gericht
Verwarming met warmtepomp
Vloerverwarming op BG en 1e verdieping
Zonnepanelen
Woningborg bouwgarantie

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, open keuken (niet in de prijs inbegrepen) in erker, woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren en trapkast. Vanuit de hal kunt u tevens de aangebouwde garage/schuur bereiken. In de garage is een achterdeur zodat je niet via de woonkamer naar binnen hoeft.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ruimte voor een ligbad, douche, wastafel en toilet. (stelpost voor sanitair)

2e Verdieping:
Grote open ruimte met dakkapel en aansluiting voor wasapparatuur. Deze ruimte kan ook prima afgewerkt worden als een extra slaapkamer.

De koper kan in overleg met de aannemer aanpassingen doorvoeren in indeling en afwerking.
De koper dient er rekening mee te houden dat de gemeente Apeldoorn eisen stelt aan de hoogte en type van de erfafscheiding aan de linkerzijde.
De exacte perceelsgrens en oppervlakte zal na kadastrale inmeting vastgesteld worden.
De omgevingsvergunning is aangevraagd
Huisnummer zal nog moeten worden toegekend.
Betreft de linker woning.
Notaris Stelwagen uit Vaassen is projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 10077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (4,7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welgelegen

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.