• Verkocht

Barnewinkel 16 a 7325 AD Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 316 m² wonen
  • 927 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime (1.183 m³), moderne en luxe vrijstaande villa in een geliefde woonomgeving? Dan is dit de woning voor je, Barnewinkel 16A!

De uitstekend onderhouden woning is in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd en opgeleverd in 2011. Er is veel zorg en aandacht besteed aan de indeling en architectuur. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het afwerkingsniveau is uitstekend. Het is een heerlijk familiehuis, in een fraaie woonomgeving.

De wijk Zonnehoeve is één van de jongste woonwijken van Apeldoorn. Er is veel villabouw, en je woont in een parkachtig landschap, waar bij het ontwerp veel aandacht is besteed aan een lommerrijke omgeving. De straat grenst aan de bosstrook van Groot Schuylenburg. Hier kun je fijn wandelen.

De buitenzijde van de villa is zo goed als onderhoudsvrij en heeft kunststof kozijnen. De villa is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Deze duurzaam gebouwde, gasloze woning is voorzien van een warmtepomp en heeft op alle drie de verdiepingen (zelfs de inpandige garage) vloerverwarming. Niet alleen te gebruiken voor verwarming, maar op warme dagen ook voor koeling.

Niet alleen de woning maar ook de tuin is uiterst royaal. Een perceel van 927 m² en een achtertuin op de zonzijde maken dat je hier heerlijk van het buitenleven kunt genieten. En voor s'avonds, of als het weer wat minder is heb je een grote veranda waar je fijn kunt zitten.

De ligging van de wijk is ideaal. Scholen zijn op loop/-fietsafstand, evenals winkelcentrum De Eglantier met een gevarieerd winkelaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Plus supermarkt, op 800 meter op het terrein van Groot Schuylenburg. Naast de uitvalswegen A1 en A50 is ook het station binnen een paar minuten bereikbaar.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Bijzonder royaal;
+ geliefde woonomgeving;
+ De woning is energiezuinig;
+ De woning is onderhoudsarm;
+ Modern en zeer luxe;
+ Wastafel op elke slaapkamer.

Door de woning heen:
Via de grote oprit, waar je meerdere auto’s kunt parkeren, kom je bij de entree. In de ruime, fraaie hal vind je het luxe toilet en de garderobe. Echt een blikvanger is hier de trappartij. Aangrenzend aan de hal de woonkamer. Heerlijk royaal en net als de rest van de woning hoogwaardig afgewerkt. Mooie vloer, plafond met inbouwspots, een ingebouwde openhaard, een erker aan de voorzijde en ruimte te over voor je zit- en je eetgedeelte.
Praktisch is ook de met een schuifwand afsluitbare werkruimte naast de woonkamer.

De achtergelegen woonkeuken is bijzonder royaal en uitzonderlijk luxe. Voorzien van hoogwaardige apparatuur (Gaggenau). Buiten de normaal te verwachten inbouwapparatuur als een koelkast, kookplaat en dergelijken biedt deze keuken veel meer. Een stoomoven, bordenwarmer, een inbouw koffiemachine, verzin het maar, deze keuken heeft het.
Een fijne plek om gezellig met je gezin of vrienden te vertoeven.

De keuken is voorzien van fraaie natuurstenen keukenbladen, een kookeiland van 4 meter met daaraan gekoppeld een eettafel en vanuit de keuken heb je zicht op de grote achtertuin. Via een grote schuifpui is vanuit de keuken de veranda te bereiken.

Een deur in de keuken geeft toegang tot de ruime provisiekelder. Meer dan voldoende oppervlakte voor je proviand en op stahoogte.

Ook is de praktische bijkeuken via de keuken te bereiken. Vanuit de bijkeuken kun je de aangebouwde garage in. Ook vind je in de bijkeuken een deur naar de techniekruimte. De woning is energiezuinig gebouwd en in deze techniekruimte vind je onder meer de bodempomp ten behoeve van de vloerverarming.

Via de fraaie trappartij, uitgevoerd in RVS met hout kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de overloop een derde, luxe toilet en een aparte wasruimte.
In de zijvleugel een grote ouderslaapkamer met vaste kastruimten en een deur naar het achtergelegen platte dak. Indien gewenst zou je hier een dakterras kunnen realiseren. Vanuit de ouderslaapkamer is de eigen badkamer bereikbaar. Royaal, fraai afgewerkt en uitzonderlijk luxe. Onder meer voorzien van een massagedouche, bubbelbad, 2 wastafels en een separaat toilet.

Buiten de zeer grote ouderslaapkamer beschikt de eerste etage over nog drie grote slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze badkamer is luxe uitgevoerd met onder meer een bubbelbad en massagedouche.

Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. Ook deze verdieping mag er qua oppervlakte zijn. Een royale bergruimte en maar liefst 3 kamers geven ook hier een zee van ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
927 m²
Inhoud
1.183 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
927 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Vesteeg
Barnewinkel 16 a
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was prima: vriendelijk, deskundig maar vooral heel menselijk. De bezichtigingen waren correct, altijd op tijd en netjes alles weer op slot. De voorbereiding prima verzorgd met een goede voorlichting en de nazorg perfect we hadden er geen omkijken naar. Kortom zeer aan te bevelen Makelaardij Buurman in te schakelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste meneer en mevrouw Versteeg, Wat fijn dat wij jullie woning mochten verkopen. Bedankt voor deze mooie beoordeling en veel woonplezier gewenst in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Team Buurman Makelaardij.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot Zonnehoeve

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot Zonnehoeve

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.