Verkocht: Laurierstraat 23 7322 RB Apeldoorn [funda]

Laurierstraat 23 7322 RB Apeldoorn De Mheen

122 m² wonen
139 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze eengezinswoning van het type 'Drive-in' ligt met vrij uitzicht in de voorgelegen straat centraal in de wijk Zevenhuizen doch aan rustig straatje met bestemmingsverkeer. De woning heeft een inpandige garage/schuur, een achtertuin op het zuidwesten van 13 meter diep met een tuin/werkkamer op de begane grond.

Deze drive-in woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolatie beglazing, ook de borstwering en heeft een EPA B label!

De woning ligt nabij het Mheenpark, diverse basisscholen waaronder het Ichtus en de Mheen, bakkerij Toet aan de Deventerstraat en 3 winkelcentra ('t Fort, de Mheen en Anklaar).

De inpandige garage thans in gebruik voor opslag en stalling van onder andere fietsen met voorgelegen parkeerplaats op eigen terrein.

Welkom aan de Laurierstraat 23 in Apeldoorn.
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree, hal/gang, inpandige garage/schuur, toilet, tuin-/werkkamer begane grond met deur naar achtertuin op het zuidwesten met achterom.

1e Verdieping:
Werkkhoekje/inbouwkast, open woon/eetkeuken met vrij uitzicht in de voorgelegen straat met voorgelegen balkon op de ochtendzon, de keuken in hoekopstelling is van het merk Siemens en degelijk doch 20 jaar jong. Ingebouwde vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast en 3 laden vriezer. De woonkamer is licht, heeft een openhaardpartij en 2e balkon op het zuidwesten met de middag/avondzon. De tuinzijde heeft electrisch zonnescherm.

2e Verdieping:
Overloop met kastenwand, 3 slaapkamers met inbouwkast(en) en 1 kamer met wastafel. C.V. ketel op overloop van het merk Nefit '99, eigendom. De badkamer is gedateerd maar heeft wel de ruimte, thans voorzien van een ligbad/douche, wastafel en toilet.

De woning heeft deels elektrische screens.

Speels woningtype in rustig kinderrijk en kindvriendelijk hofje gelegen van de Laurierstraat.

De vraagprijs € 289.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg, medio Maart 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.369
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 122 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 43 m²

Perceel

139 m²

Inhoud

470 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 2167

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 139 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 56 m² (13 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Laurierstraat 23 Geschreven op 21 maart 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf de eerste kennismaking verliep het contact geheel naar wens. Er werd een inschatting gemaakt van de te verwachten tijd totdat het huis verkocht werd, het klopte uiteindelijk. Kan altijd bellen of mailen, nooit een probleem. Kortom, een makelaar, vriendelijk en correct, waar je volledig op kunt bouwen!!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken

Geschreven op 21 maart 2023

Bedankt mevrouw Wijnschenk voor deze mooie beoordeling, fijn om te zien en lezen dat u zeer tevreden op onze samenwerking terugkijkt en ons beoordeelt met een dikke 9 als uw verkoopmakelaar bij de verkoop van uw woning aan de Laurierstraat. Nogmaals dank voor dit vertrouwen en alle goed gewenst in de nieuwe woning elders. Tot binnenkort bij de eindinspectie en overdracht. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders huizen & hypotheken

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd