• Verkocht

Houtsingel 54 7325 ST Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2022
Verkoopdatum
17 april 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

APELDOORN - HOUTSINGEL 54

In het Woudhuis gelegen in fraaie onder architectuur gebouwde wijk 'De Kloostertuin", is deze ruime modern uitgevoerde HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS te koop.
De woning heeft naast een vrijstaande stenen garage/berging een diepe achtertuin gelegen op het westen met een achteruitgang naar het midden plantsoen met speelveldje. Perceel oppervlakte 313 m². De wijk heeft twee doorsteek toegangswegen en een gezamenlijke binnentuin, daardoor gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving. Door zijn ligging is het centrum van Apeldoorn en ook de ontsluiting naar de snelwegen gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 2006, inhoud 503 m³, woonoppervlakte 148 m². Uiteraard is de woning voorzien van hedendaagse isolatievoorzieningen, te weten dak-, muur-, vloerisolatie en geheel isolatieglas. Bouwkundig zeer onderhouds- en gebruiksvriendelijk uitgevoerd, onder andere met aluminium gevelkozijnen en warmtepompboiler. Intern is een fraai opvallende detail, de in een lijn doorlopende trapopgang en de hoge kap op de 2e verdieping, waardoor een volwaardige etage aanwezig is.

Indeling: Entree, hal, gang, modern toilet met wandcloset, bergruimte, halfopen moderne lichte keuken met ingebouwde vaatwasser, inductie-kookplaat (2 jaar geleden vernieuwd), koelkast, vrieskast, magnetron, oven (2 jaar geleden vernieuwd), tuingerichte royale woonkamer met schuifpui naar terras en prettig veel lichtinval.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime, lichte badkamer met douchehoek, wastafel, 2e toilet en verrassend fraaie lichtinval, vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping: Grote overloop/werkruimte met mooie kastenwand, grote zolderruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, opstelling CV en warmwaterboiler.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wilbrink Makelaardij o.g.

Bel 055-5061397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.