Vuurvlinder 10 7323 VJ Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar die ene ideale woning waar je zo in kan trekken? Dan moet je zeker even een kijkje komen nemen aan de Vuurvlinder 10! Deze heerlijke, instapklare gezinswoning is voorzien van een prachtige afwerking, een riante woonkamer, een moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een strak aangelegde tuin op het zuiden. Als kers op de taart is de woning ook nog volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming, wat de woning volledig gasvrij maakt, en beschik je over energielabel A, wat ideaal te noemen is! Deze combinatie zorgt voor het ideale gezinshuis... Heb jij de verhuisdozen al van zolder gehaald?

Nieuwsgierig geworden? Kom binnen en laat je verrassen! Tot snel!

Indeling

Wonen
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het nette zwevend toilet en toegang tot de woon- en eetkamer.

Het eerste dat opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de zee aan ruimte die je hier tot je beschikking hebt. Daarnaast is het heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is heel goed afgewerkt met een laminaatvloer en gave elementen op de muur. Verder is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek voor de tv. Weet jij al hoe je deze sfeervolle ruimte gaat inrichten?

Koken
Aan de voorzijde zijn de open keuken en de eetkamer. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en er is genoeg opbergruimte om al jouw keukengerei een vaste plek te geven. Verder ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Kortom; alles is hier aanwezig om de hobbykok in jou naar boven te laten komen!

Ontspannen
Middels de vaste open trap vanuit de woonkamer komen we op de bovenverdieping. De net nieuw geplaatste zwarte glazen wand brengt je op de overloop. Door deze wand heb je minder warmte verlies. De verdieping is voorzien van een drietal slaapkamers en een badkamer.

Laten we beginnen met de masterbedroom... Een goede nachtrust is in deze slaapkamer verzekerd. Wat een heerlijke ruimte. De lichte laminaatvloer en moderne afwerking zorgt ervoor dat je hier fris en fruitig zult ontwaken. De slaapkamer is voorzien van airco (2021), welke de gehele bovenverdieping kan koelen en verwarmen.

De overige twee kamers zijn met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt en ingericht. Je hoeft hier niets meer aan te doen! Beide kamers zijn voorzien van een elektrisch antraciet rolluik (2018).

Vervolgens komen we in de badkamer. De nette badkamer is ingericht met een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. Hier kom je helemaal tot rust na een lange dag!

Buitenleven
Middels de tuindeur komen we in de achtertuin die op het zuiden is gelegen. De tuin is keurig en strak afgewerkt en aangelegd met een combinatie van betegeling, een hoogwaardig kunst gazon en een schutting waardoor je voldoende privacy hebt. Zet een gezellige loungeplek neer en geniet van je kopje koffie in het zonnetje. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra waar voldoende ruimte is om je tuingereedschap in op te bergen.

Aan de achterkant van de woning ben je voorzien van één screen en een prachtig nieuw zonnescherm (2018), zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Wonen in Apeldoorn
De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk 'Zuidbroek'. Het is een vrij nieuwe woonwijk en alles is om deze nieuwe wijk heen gebouwd. Vanuit de woning is het park de Vellertheuvel dichtbij, hier kun je heerlijk wandelen en een rondje hardlopen. Zuidbroek is een jonge wijk die ruim van opzet is en voor kinderen zeer veel ruimte biedt om te spelen en te sporten. De supermarkt en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig en de snelweg is ook in de nabije omgeving.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 24-10-2027.

Overige bijzonderheden:
- De kozijnen zijn in november 2021 geschilderd;
- Parkeerplaatsen en een speelveldje direct achter de woning;
- Goede uitvalswegen (A50 en A1).