Houttuinen-Noord 49 7325 RE Apeldoorn Woudhuis

Ben je op zoek naar een royale, instapklare gezinswoning? Dan ben je bij deze vrijstaande villa met aangebouwde garage aan het juiste adres! Deze ideale gezinswoning is niet alleen voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel A, maar ook van een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond. Bovendien is de woning tot in de puntjes afgewerkt. Als kers op de taart ben je voorzien van een ruime oprit en een riante tuin op het zonnige zuiden. De rustige ligging in de groene woonwijk Het Woudhuis maakt het helemaal af. 

Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: rust, comfort, duurzaamheid én ruimte. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft!

Indeling

Begane grond
Je parkeert de auto op eigen terrein en betreedt de woning via de overdekte entree. Hier stap je de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer. 

Bij binnenkomst ben je direct onder de indruk van de strakke afwerking en de zee aan ruimte in de woonkamer. Bovendien is de ruimte heerlijk licht! De vele ramen bieden een mooi uitzicht op de groene tuin rondom. Dankzij de gashaard kun je hier ook in de winter heerlijk vertoeven. Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden in lichte kleuren en keramisch parket met vloerverwarming. Ook ben je voorzien van airconditioning. Wat een luxe! 

Je loopt door naar de moderne open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur die je maar kunt wensen, denk hierbij aan een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en elektrische oven. Dit is de perfecte plek om jouw culinaire vaardigheden te ontdekken of om heerlijk te koken voor vrienden en familie.

Verder vind je op de begane grond een handige kantoorruimte. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en is net als de rest van de woning keurig afgewerkt. Je kunt de ruimte perfect gebruiken als thuiswerkplek, maar natuurlijk ook als hobbykamer of speelkamer voor de kinderen. 

Aansluitend tref je de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en een ruime bergkast. Aan opbergruimte geen gebrek! Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de garage en de tuin. 

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een luxe inloopkast, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en voorzien van veel lichtinval en airconditioning. Net als de benedenverdieping is ook deze verdieping strak en netjes afgewerkt met keramisch parket en glad gestucte wanden. Weet jij al hoe je de kamers gaat indelen? 

De moderne badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een toilet, een inloopdouche en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust na een lange werkdag! 

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de ruime overloop tref je de cv-ketel en een heleboel opbergruimte. Verder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook weer heerlijk ruim en licht. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
De grote, zonnige tuin biedt volop ruimte om te relaxen en te spelen. Laat de kinderen lekker ravotten terwijl jij met een drankje in de hand geniet van de zon op je gezicht. Deze prachtige tuin is gelegen op het zuiden en straalt rust en sereniteit uit. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van een mooi gazon en een betegeld terras. Hier kun je jouw vrienden en familie ontvangen om te genieten van een heerlijke barbecue in de zomer. Bovendien is de tuin uitgerust met handige zonwering, waardoor je ook op hete zomerdagen altijd een prettige temperatuur houdt.

Aan de voorzijde ben je voorzien van een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s. 

Garage
Vanuit de voortuin en de bijkeuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van elektra en is ideaal om al je fietsen en gereedschap te stallen.

Omgeving
Deze vrijstaande woning ligt in een villawijk binnen de woonwijk 'Het Woudhuis' op een rustige en groene locatie. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand in de wijk aanwezig. Ook het mooie bos "Woudhuis" is op loopafstand aanwezig; een mooie plek om lekkere wandelingen te maken! Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en de A1 is het een snel bereikbare locatie.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- HR++ glas;
- 14 zonnepanelen;
- Airco in de woonkamer en drie slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein.