• Verkocht

Tingietersdonk 1 7326 NA Apeldoorn Matendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 548 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2023
Verkoopdatum
20 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze prachtige hoekwoning met garage is gelegen in de gezellige wijk ‘De Maten'. Met een ruime tuin aan het water, is deze woning perfect voor gezinnen die van de buitenlucht houden. De woning heeft maar liefst 20 zonnepanelen en energielabel A. Met een woonoppervlakte van 142m2 is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree waar je toegang hebt tot het separaat toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Vanuit de entree loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een warme en knusse sfeer dankzij de aanwezigheid van een houtkachel. Deze gezellige haard zorgt voor extra comfort en geeft de ruimte een huiselijk gevoel.

De keuken heeft een L-opstelling en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en kookplaat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot de netjes afgewerkte badkamer met vloerverwarming, bad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er nog eens 3 ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een wastafel. 

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan dienen als extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de plek voor de wasmachine en de cv-ketel.

Tuin
De tuin van deze woning is fraai aangelegd met bestrating, gras en bomen. De tuin is gelegen op het noordoosten. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals water en elektra aanwezig in de tuin. De woning beschikt over een garage/schuur (dubbelsteens) met elektra en verwarming en een zolder over de gehele oppervlakte. Een waardevolle toevoeging voor extra opslagruimte. 

Omgeving
De wijk ‘De Maten' staat bekend als een kindvriendelijke groene wijk. Ideaal voor gezinnen! Bovendien zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar en is er een winkelcentrum met allerlei voorzieningen in de buurt.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 09-12-2030.

Bijzonderheden

Ruime hoekwoning met garage en terras aan het water!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.447
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 2794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AC 6743
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
222 m² (12 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.