• Verkocht

Halstraat 61 7321 AG Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
6 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en het Apeldoorns kanaal, in de aantrekkelijke wijk "Welgelegen", is deze geschakelde stadsvilla gelegen. De woning beschikt over een inpandige garage, eigen oprit en een werkkamer op de begane grond, welke eventueel eenvoudig tot slaap- en badkamer te realiseren is. De besloten tuin beschikt over een ruim terras en toegang tot de vaste stenen berging. De woonoppervlakte bedraagt 136 m² en het geheel is gesitueerd op een perceel van 208 m².

De woning is gebouwd in 1997 en is recent (2022) zeer uitgebreid (voor ruim € 85.000,-) gemoderniseerd, deze modernisering omvatte o.a.;
* Nieuwe hardhouten schuifpuien
* Nieuw badkamer
* Gedeeltelijk nieuw HR ++ glas
* Tuinaanleg
* Nieuwe bitumineuze dakbedekking

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Lichte L-vormige living met straatgerichte, open keuken en tuingerichte woonkamer met een mooie schuifpui naar de tuin. Doorloop naar de werk-/speelkamer (eventueel te realiseren als slaapkamer) met eveneens een schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, bergruimte met CV-opstelling/wasruimte. 3 Slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon en een luxe, geheel betegelde badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.

Door de gunstige en bovenal rustige ligging nabij het centrum en de mogelijkheid voor slapen op de begane grond, is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Vraagprijs € 545.000,-k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.