• Verkocht

Blekersweg 43 2 7312 GK Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2023
Verkoopdatum
3 januari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de gewilde westkant van Apeldoorn, karakteristieke en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met grote vrijstaande houten garage, oprit aan de voorzijde van de woning en een fraai aangelegde zonnige tuin met achterom/inrit.

De woning is perfect onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn bijvoorbeeld de meterkast, Cv-ketel en alle daken van de woning in 2023 vervangen, het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd en in 2023 bijgewerkt en de riolering is in 2017 vervangen!

Gebruiksoppervlakte wonen: 80m². Perceeloppervlakte: 205m².

Indeling
Begane grond: entree, hal met aansluiting voor wasapparatuur, modern toilet, badkamer met douche en wastafel, nette dichte keuken voorzien van diverse inbouwappartuur en trapopgang naar de 1e verdieping, royale en lichte woonkamer met eethoek, houtkachel en toegang tot de tuin en de grote proviandkelder.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de middelste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras. Vlizotrap naar grote bergzolder.

De achtertuin is fraai aangelegd, gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een groot terras, moestuin en een grote houten garage. Via de Koningslijn kunt u de achtergelegen garage bereiken.

Bouwjaar: 1902 en perfect onderhouden! Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2023. De woning is voorzien dakisolatie, muurisolatie (voorzetwanden) en volledig dubbele beglazing en beschikt over een definitief energielabel C.

De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van winkels, Sportpark Orderbos en diverse scholen. Tevens dichtbij het centrum van Apeldoorn, uitvalswegen en het treinstation op 10 minuten fietsen.

Kortom een perfect onderhouden sfeervolle woning op een gewilde locatie in Apeldoorn!

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme Combiketel CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 6873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (11,4 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOS Makelaardij

Bel 055-5222277

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.