• Verkocht

Holtrichtersveld 408 7327 DN Apeldoorn Matenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WELKOM THUIS IN DE MATEN

Stelt u zich eens voor: een ruimtelijk toevluchtsoord waar jonge gezinnen en groeiende families hun droom kunnen verwezenlijken. In de groene wijk De Maten in Apeldoorn staat een parel van een huis te wachten op haar nieuwe bewoners. Met een energielabel C, een uitnodigende veranda en een uitbouw die extra leefruimte biedt, is dit de ideale thuisbasis. De nabijheid van winkels en de snelweg maakt het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch. Bent u klaar om de stap te zetten naar een woning die met u en uw gezin meegroeit?

HIGHLIGHTS VAN UW TOEKOMSTIGE THUIS

Energielabel C: Duurzaam wonen met oog op de toekomst.
Zeer nette badkamer: Dagelijkse luxe en comfort.
Eigen garage: Altijd ruimte voor uw auto of extra opslag.
Ruime veranda: Genieten van buiten, ongeacht het weer.
Uitgebouwd: Extra ruimte voor al uw woonwensen.
Nabij winkels en snelweg: Gemak en bereikbaarheid binnen handbereik.

EEN HUIS DAT AANVOELT ALS EEN WARME DEKEN

Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter is ontworpen met oog voor detail en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en een perceeloppervlakte van 238 m² biedt dit huis alle ruimte die u nodig heeft. De tuin, gelegen op het noordoosten, vangt de ochtendzon en biedt een heerlijke plek voor een kop koffie in alle rust.

De woonkamer, het hart van het huis, is door de uitbouw ruim en licht. Hier kunt u ongestoord genieten van familiefilms, spelletjesavonden of een goed boek. De keuken, het domein van de thuiskok, is uitgerust met moderne apparatuur en biedt uitzicht op de veranda, waar u in de zomer de maaltijden naar buiten verplaatst voor dat ultieme vakantiegevoel.

Met vijf slaapkamers is er altijd een plek voor privacy en persoonlijke ontwikkeling. Of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een extra logeerkamer voor gasten, de mogelijkheden zijn eindeloos.

De badkamer, vernieuwd met oog voor stijl en functionaliteit, is een oase van rust. Hier begint u de dag fris en eindigt u met een ontspannen moment voor uzelf.

In 2021 is de veranda nieuw gebouwd, waardoor u een extra 'buitenkamer' heeft om van de tuin te genieten, zelfs als het weer even niet meezit. De eigen garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en alles wat u maar wilt opbergen.

DE PERFECTE MATCH VOOR UW GEZIN

Energielabel C: Duurzaam en kostenbesparend wonen.
Zeer nette badkamer: Een frisse start van elke dag.
Eigen garage: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek.
Ruime veranda: Het hele jaar door genieten van de buitenlucht.
Uitgebouwd: Alle ruimte voor uw gezinsleven.
Nabij winkels en snelweg: Alles binnen handbereik voor een onbezorgd leven.

EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN

Voel de warmte van de ochtendzon in de tuin, hoor het gelach van uw kinderen in de ruime woonkamer, proef de sfeer van gezellige etentjes onder de veranda, en ervaar de rust in de stijlvolle badkamer. Dit huis in De Maten is meer dan een dak boven uw hoofd; het is een plek waar elk zintuig geprikkeld wordt en waar herinneringen voor het leven worden gemaakt.

Wacht niet langer en zet de stap naar een thuis waar liefde, groei en comfort samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van dit prachtige huis. Bent u klaar om uw droom werkelijkheid te laten worden?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 2475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Holtrichtersveld 408
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super tevreden met Koningstede en raden ze iedereen aan. We zagen er op voorhand niet direct de meerwaarde van in en we wilden dit eigenlijk zelf doen. Uiteindelijk hebben hun diensten zich echter dubbel en dwars uitbetaald en heeft het veel stress weggenomen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.