• Verkocht

Imkersdreef 332 7328 DB Apeldoorn Matendreef

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een geheel gerenoveerd en instap klaar woonhuis in een gunstige prijsklasse met energielabel A? Dan is dit jouw kans!

In woonwijk "De Maten" gelegen eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging. Het bouwjaar van de woning is ca. 1972 en de perceel oppervlakte bedraagt ca. 125 m².
Recentelijk is de buitenzijde gerenoveerd/verduurzaamd met nieuwe Rockpanel gevelbekleding, isolatiemateriaal en HR++ beglazing.

Daarnaast is de woning uitgevoerd met 6 zonnepanelen (410 Wp, 2023 geplaatst), wat een jaarlijkse besparing van meer dan € 500,- kan opleveren (o.b.v. kWh prijs € 0,35)

De begane grond is geheel gerenoveerd met een nieuwe en compleet uitgevoerde keuken met Bosch inbouwapparatuur, nieuw toilet (wandcloset), nieuwe radiatoren, meterkast en wandafwerking. Op de verdieping is er een gloednieuwe badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e toilet (wandcloset).

De woning is gelegen aan een rustig erfje met diverse praktische voorzieningen op korte afstand, zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum de Eglantier en de Maat (op loopafstand), het Matenpark, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc.

INDELING

Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, meterkast, luxe half open keuken, royale lichte tuingerichte woonkamer.

1e verdieping: Overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Belangrijke kenmerken:
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Maten';
- Buitenzijde recent gerenoveerd/verduurzaamd;
- HR++ beglazing
- Gloednieuwe inbouwkeuken, badkamer en toilet
- 6 zonnepanelen (ca 1500 kWh/jaar o.b.v. gegevens Zonneplan )
- Energielabel A geldig tot en met 14-11-2033
- AWB combi ketel uit 2019;
- Achtertuin op het westen.

Het betreft een voormalige huurwoning waarbij de overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer naar de overige voorwaarden.

Interesse in de Imkersdreef 332 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Koopsom: bieden vanaf € 300.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 13017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Mevr. L.L.C. Mulder (zoeken en aankoop)
Imkersdreef 332
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat was ik blij met de inzet van Makelaardij Van Laarhoven! Na een persoonlijk gesprek voelden zij goed aan wat mijn wensen waren. Een kritische blik en een eerlijk advies! Korte lijntjes in de communicatie en altijd bereidt om net dat stapje extra te zetten. Ga zo door samen! Jullie zijn toppers!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Beste Lisette, wat een ontzettend mooie review heb je gespreken, dank je wel! Wij zijn ontzettend blij dat we jou hebben kunnen bijstaan in een wat hectische periode voor jou. Fijn dat je onze kritische blik tijdens de zoektocht en het eerlijke advies gewaardeerd hebt. We gunnen jou een hele fijne tijd in deze heerlijke woning. Geniet er van! Groet, Léon en Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.