• Verkocht

Sluiswachtershoeve 320 7326 ZD Apeldoorn Matenhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2023
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Leuke, geheel gemoderniseerde tussenwoning met diepe op de zonzijde gelegen achtertuin, stenen berging en aangebouwde veranda. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is in recente jaren geheel gemoderniseerd, is voorzien van een mooie inbouwkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, een modern vrijhangend toilet, een moderne badkamer, een geheel verbouwde zolderetage met een wasruimte en grote zolderkamer, laminaatvloeren en een met zorg aangelegde diepe en vrij gelegen achtertuin met onder meer sierbestrating en een leuk overdekt terras.

Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, de dakpannen en goten zijn vernieuwd en de dakbedekking van de schuur en het buiten voegwerk is vervangen. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Ook de isolatie is prima in orde. De woning beschikt over energielabel A! Goed voor het milieu en je portemonnee. Al met al is deze woning zeker een bezichtiging waard.

De ligging aan de rand van de wijk de Maten is een ander pluspunt. De Maten is een groene, gevarieerde wijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. Leuk voor kinderen zijn de speelmogelijkheden om de hoek. De Sluiswachtershoeve grenst aan royale groenvoorzieningen en in de nabijheid vind je meerdere scholen, sportverenigingen en het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn: De Eglantier.

De goede bereikbaarheid van de woning is een ander pluspunt. De A1 en A50 zijn snel te bereiken. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op fietsafstand.

Enkele pluspunten van de woning:
+ fijne locatie in de wijk De Maten;
+ geheel gemoderniseerd;
+ energiezuinig;
+ tuin op de zonzijde en met een grote veranda;
+ parkeren op eigen terrein;
+ alle benodigde voorzieningen in de nabijheid.

Begane grond: entree/hal, meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met vaste kastruimte en deur naar het leuke overdekte terras en de zonnige achtertuin, gemoderniseerde open keuken voorzien van een eiland en inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), 2e slaapkamer en een gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping op stahoogte met een grote, prima afgewerkte zolderkamer met dakraam, zolderberging en ruimte met de cv-ketel en de wasapparatuur.

Enthousiast geworden? Neem nu contact met ons op, wij laten jou de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 10594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (13,8 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 0555332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.