• Verkocht

Hofveld 32 7331 KD Apeldoorn Vogelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning? Dan moet je hier komen kijken. Hofveld 32!

De woning is gelegen in de wijk “Apeldoorn Zuid". Dit is een fijne woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand. Uitvalswegen, openbaar vervoer, diverse buurtwinkelcentra, parken, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc. Je kunt hier fijn en comfortabel wonen.

De buitenzijde van de woning is goed onderhouden. Voorzien van een dakkapel, deels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en schilderwerk is recent uitgevoerd.

Ook binnen ziet het er prima uit. Mooie vloeren, gestucte wanden, gestucte plafonds, een moderne keuken, keurige badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is verder voorzien van kapisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De c.v. ketel is 2,5 jaar oud.

Het perceel is royaal. De achtertuin bevindt zich op de zonzijde en naast de woning kun je parkeren op de ruime oprit. Achterin de tuin staan een stenen schuur, een houten schuur en een grote houten schuur. Hier kan je eventueel ook je auto overdekt stallen.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Hoekwoning met eigen oprit:
+ Buiten en binnen goed onderhouden;
+ Vlakbij veel voorzieningen gelegen;
+ Veel bijgebouwen;
+ Tuin op de zonzijde.

Door de woning heen:

Via de hal met de meterkast, de kelderkast, het gemoderniseerde toilet en de trap naar de verdieping kom je in de woonkamer.
Meteen al een prettige ruimte met veel lichtinval. Aan de voorzijde meer dan ruimte genoeg voor een grote zithoek en aan de achterzijde ruimte genoeg voor een grote eettafel waar je tuingericht zit.

Naast de woonkamer vind je de moderne keuken. Voorzien van een keukenblok in een lichte kleurstelling, een mooi blad en je vindt hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Via de achterdeur kun je hier de tuin in.

De achtertuin die ligt pal op de zonzijde, een pluspunt! In de tuin vind je een stenen schuur, een houten schuur en nog een grote houten schuur. Ideaal voor opslag, om in te klussen of om je auto in te stallen. Verder vind je hier ruimte genoeg om lekker van het buitenleven te kunnen genieten.

Op de naastgelegen oprit is er ruime om de te auto parkeren.

Op de bovenverdieping vind je de badkamer en drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De voorste kamer heeft een deur naar het balkon.

Net als de rest van de woning is ook de bovenverdieping netjes afgewerkt. De badkamer is ruim, gemoderniseerd, geheel betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, een vrij hangend toilet en een douche. Fijn is ook de vloerverwarming.

Dan is er nog een verdieping, te bereiken via een vaste trap.

Deze tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een extra zolderkamer met een grote dakkapel. Dat geeft veel extra ruimte en lichtinval.

Een keurig onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning op een fijne locatie. Zoek jij dat? Maak dan maar heel snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 6277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.