• Verkocht

Tesselschadelaan 29 7314 LL Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Zoek je een uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau aan de Westkant van Apeldoorn? Kom dan snel kijken aan de Tesselschadelaan 29!

Deze woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er op de begane grond aan de achterzijde, over de volle breedte, een uitbouw geplaatst waardoor er een fantastische woonkeuken is gecreëerd. De originele houten begane grond vloer is vervangen door beton, voorzien van Italiaanse vloertegels, met vloerverwarming. Ook is er een dakopbouw geplaatst op de 2e verdieping. Het schilderwerk, zowel binnen als buiten, is recent uitgevoerd.

Enkele hoogtepunten:
- uitgebouwd op bg. en dakopbouw 2e verdieping;
- nieuwe deuren, kozijnen en beglazing op bg. en 1e verdieping;
- luxe woonkeuken;
- 2 badkamers;
- fraai aangelegde tuin met veranda;
- aantrekkelijke ligging in Apeldoorn-west.

Door de woning heen: vanuit de hal met de meterkast, het toilet, de kelderkast en de trapopgang naar de verdieping, kom je in de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol, er ligt een mooie vloer voorzien van vloerverwarming, alle wanden zijn gestukt en in moderne tinten afgewerkt. Door het zijraam is er lekker veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde; hier is de woning over de volle breedte uitgebouwd met 3 meter. De uitbouw heeft een schuin dak voorzien van 2 elektrische Velux dakramen, inclusief elektrisch bedienbare rolluiken, dit alles op afstandsbediening en een grote schuifpui naar het terras. Dit is wat je noemt een woonkeuken, echt een fantastische ruimte die van alle gemakken en comfort is voorzien. De keuken heeft een kastenwand met apparatuur, een royaal keukenblok met een composiet blad en een schiereiland waar je ook gezellig aan kunt zitten. Qua apparatuur ontbreekt het aan niets, er is een combimagnetron, een hete lucht oven, een inductie kookplaat, een wok brander ernaast, een vaatwasser, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een close-in boiler.

We nemen vanuit de hal de trap naar de 1e verdieping. Hier vinden we de overloop, 2 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. De slaapkamers zijn van een prima formaat en keurig afgewerkt. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting. Badkamer twee heeft een douche en een vaste wastafel.
Via de vaste trap gaan we naar de 2e verdieping met de dakopbouw. Hier vinden we de voorzolder, een mooie zolderkamer en veel bergruimte.

Buiten: de tuin (z/zw) is echt een plaatje om te zien! Op de zonzijde, met zorg aangelegd, een terras, gazon (kunstgras), borders en mooie beplanting. En als extra een heerlijke, royale veranda met een gesloten houtkachel. Hier kun je lekker van de avondzon genieten. Je hebt een heerlijk weids uitzicht en ervaart veel privacy. Op de inrit kun je meerdere auto’s kwijt en er is een stenen garage/schuur (gesplitst in twee delen: schuur en werkplaats).

Locatie: je woont hier aan de Westkant van Apeldoorn, dichtbij de bossen, sportvelden en scholen maar ook het centrum is in een paar minuten bereikbaar. Fijn wonen dus!

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1957
Grondoppervlakte: 309 m²
Gebruiksoppervlak wonen: 108 m²
Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing.
Elektrisch bedienbare zipscreens, op afstandbediening.
C.v. combiketel Remeha Calenta 2016.
Energielabel B.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van de ruimte, het comfort en het hoogwaardige afwerkingsniveau van dit fraaie helft van dubbele woonhuis! Bel snel voor een afspraak!

Vraagprijs: €498.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 2828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.