• Verkocht

Baron Sloetkade 299 7321 ZX Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een stoere stadsvilla met vrij uitzicht? Aan het prachtige Apeldoorns kanaal, op loopafstand van het NS station en het centrum ligt deze fraai afgewerkte woning, bouwjaar 2005, van 171 m² wonen en ruim 600 m³ inhoud, de ondergelegen garagebox is van binnenuit bereikbaar en is 36 m² groot.

De woning wordt gekenmerkt door een verrassende indeling, hoge kwaliteit van afwerking, veel lichtinval, hoge plafonds en vrij uitzicht over het Apeldoorns kanaal. Aan de kanaalzijde ligt een fraai eigen zonneterras en aan de achterzijde een (dak)tuin met achterom van ca. 10 x 4,5 meter, bereikbaar via de woonkeuken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar onderverdieping met garage/berging. Op begane grond niveau zit de ruime woonkeuken welke uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Via de tuindeur heeft men toegang tot de onderhoudsarme terrastuin. Aan de straatzijde is de werkhoek gesitueerd. De vloeren zijn afgewerkt met een massief houten vloer.

1e verdieping:
Ruime verdieping met een heerlijk lichte woonkamer met hoog plafond en een grote raampartij voorzien van schuifpui. U heeft er een prachtig fraai en vrij uitzicht over het Apeldoorns kanaal. De woonkamer is opgedeeld d.m.v. een splitlevel waar zich de 2e zit/werkkamer met een sfeervolle gashaard bevindt. Middels de verrassende open vide, zichtbaar vanaf beiden zitkamers, is er direct contact met de ondergelegen woonkeuken.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een op maat gemaakte, houten kastenwand. Separaat 2e toilet met fonteintje en een aparte wasruimte. Moderne, ruime badkamer, uitgevoerd in lichte tinten met een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Garage:
Vanaf de Halstraat gaat u de ondergrondse parkeergarage binnen, waar u doorrijdt naar uw eigen inpandige garage/berging, welke toegankelijk is via een elektrische deur met afstandsbediening. Via de inpandige trap is het huis bereikbaar.

Het geheel betreft een luxe afgewerkt, modern ingericht en instapklare stadsvilla! Een alles behalve standaard woning met eenvoudig de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De loopafstand naar het centrum is ca. 400 meter en 750 meter naar het NS station.

Overige kenmerken:
Servicekosten: €104,- per maand voor de woning en €45,- per maand voor de garage.
De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een EPA A label.

Koopsom vanaf € 500.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.924
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (9,7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.