Verkocht: Weidestraat 31 7321 AL Apeldoorn [funda]

Weidestraat 31 7321 AL Apeldoorn Welgelegen

99 m² wonen
129 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op rustige locatie in het centrum gelegen jonge eengezinswoning met extra grote schuur en tuin op het zuidoosten.
De woning met een moderne architectuur is ruim opgezet, gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en gelegen in de moderne wijk Welgelegen, welke direct grenst aan het levendige Apeldoorns Kanaal net even buiten het stadscentrum wat op loopafstand goed te bereiken is.
Daarnaast is er voldoende openbaar groen en speelveldjes voor de kinderen in de directe omgeving.
Het grote voordeel van deze woning is de aangepaste indeling van de woning met een ruime vliering op de 1e verdieping, waardoor je de 3 slaapkamers optimaal kan gebruiken.
Verder is de woning voorzien van elektrische zonnescreens voor en achter, aan de tuinzijde een nieuw elektrische zonnescherm en glasvezel aansluiting.

Indeling: entree met grote schuifkast, trapopgang en modern toilet, aan de voorzijde van de woning half open keuken voorzien van (inbouw)apparatuur: vaatwasser, oven met 4-pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie. Tuingerichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en deur naar terras en tuin. Zowel de keuken als de woonkamer heeft mooie grote ramen tot op de grond.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, een ruime vliering, een uitgebouwde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Kast met CV-opstelling (Intergas hre 2018) en wasmachine-aansluiting.

De tuin is voorzien van een groot terras, een ruime schuur met achterom. De schuur is extra groot en goed toegankelijk met bijvoorbeeld een motor.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Toplocatie op loopafstand van het centrum met diverse winkels en uitgaansgelegenheden.
• Zonnige en modern ingerichte tuin.
• Volledig geïsoleerd met energielabel A.
• Voorzien van een recente HR CV-ketel.
• extra grote schuur, met ruimte voor bijvoorbeeld een motor.
• Heerlijke rustige straat met voldoende parkeerfaciliteiten nabij de woning.

Kortom een leuke woning op een toplocatie! Kom je kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.535
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 99 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

129 m²

Inhoud

346 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8421

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 129 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 46 m² (8,33 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Weidestraat 31 Geschreven op 6 februari 2022

6,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De verkoop van woning zelf gedaan dus weinig contact gehad met makelaar maar op de achtergrond fijn om informatie in te winnen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 6

Lokale marktkennis: 6

Prijs / kwaliteit: 6

Service en begeleiding: 6

Reactie van Makelaarsland

Geschreven op 22 maart 2022

Beste verkoper, Bedankt voor uw feedback. Wij gaan het dossier goed doornemen om verbeteringen door te kunnen voeren. Groet, Team Makelaarsland

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Dhr. Huernink (gerichte aankoop)

Weidestraat 31 Geschreven op 7 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar kwam met een goede en duidelijke strategie en advies. Heeft goed de belangen behartigt met de onderhandelingen. Is goed bereikbaar en neemt snel contact op. Nam tijdig contact op om te wijzen op het verlopen van de ontbindende voorwaarden en of hier nog actie op ondernomen moest worden. Goede nazorg en zeer prettig in de omgang.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Langenberg Makelaardij

Geschreven op 8 februari 2022

Beste Wil, hartelijke dank voor deze prachtige beoordeling. Fijn dat onze dienstverlening wederom goed is bevallen. Tot een volgende keer weer! Met vriendelijke groet, Ralph Langenberg

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd