• Verkocht

Weidestraat 31 7321 AL Apeldoorn Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op rustige locatie in het centrum gelegen jonge eengezinswoning met extra grote schuur en tuin op het zuidoosten.
De woning met een moderne architectuur is ruim opgezet, gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en gelegen in de moderne wijk Welgelegen, welke direct grenst aan het levendige Apeldoorns Kanaal net even buiten het stadscentrum wat op loopafstand goed te bereiken is.
Daarnaast is er voldoende openbaar groen en speelveldjes voor de kinderen in de directe omgeving.
Het grote voordeel van deze woning is de aangepaste indeling van de woning met een ruime vliering op de 1e verdieping, waardoor je de 3 slaapkamers optimaal kan gebruiken.
Verder is de woning voorzien van elektrische zonnescreens voor en achter, aan de tuinzijde een nieuw elektrische zonnescherm en glasvezel aansluiting.

Indeling: entree met grote schuifkast, trapopgang en modern toilet, aan de voorzijde van de woning half open keuken voorzien van (inbouw)apparatuur: vaatwasser, oven met 4-pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie. Tuingerichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en deur naar terras en tuin. Zowel de keuken als de woonkamer heeft mooie grote ramen tot op de grond.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, een ruime vliering, een uitgebouwde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Kast met CV-opstelling (Intergas hre 2018) en wasmachine-aansluiting.

De tuin is voorzien van een groot terras, een ruime schuur met achterom. De schuur is extra groot en goed toegankelijk met bijvoorbeeld een motor.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Toplocatie op loopafstand van het centrum met diverse winkels en uitgaansgelegenheden.
• Zonnige en modern ingerichte tuin.
• Volledig geïsoleerd met energielabel A.
• Voorzien van een recente HR CV-ketel.
• extra grote schuur, met ruimte voor bijvoorbeeld een motor.
• Heerlijke rustige straat met voldoende parkeerfaciliteiten nabij de woning.

Kortom een leuke woning op een toplocatie! Kom je kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,33 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Weidestraat 31
6,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van woning zelf gedaan dus weinig contact gehad met makelaar maar op de achtergrond fijn om informatie in te winnen.
Deskundigheid
6
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
6
Reactie van Makelaarsland
Beste verkoper, Bedankt voor uw feedback. Wij gaan het dossier goed doornemen om verbeteringen door te kunnen voeren. Groet, Team Makelaarsland

NVM aankoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576
Dhr. Huernink (gerichte aankoop)
Weidestraat 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar kwam met een goede en duidelijke strategie en advies. Heeft goed de belangen behartigt met de onderhandelingen. Is goed bereikbaar en neemt snel contact op. Nam tijdig contact op om te wijzen op het verlopen van de ontbindende voorwaarden en of hier nog actie op ondernomen moest worden. Goede nazorg en zeer prettig in de omgang.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Langenberg Makelaardij
Beste Wil, hartelijke dank voor deze prachtige beoordeling. Fijn dat onze dienstverlening wederom goed is bevallen. Tot een volgende keer weer! Met vriendelijke groet, Ralph Langenberg

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.