• Verkocht

Rousseaustraat 9 7323 GN Apeldoorn Anklaar

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtige ruime tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke straat! De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen in de wijk Anklaar.
Deze woning is in 2017 volledig gerenoveerd met een woonoppervlak van ca. 137m² en gelegen op een kavel van 177m².
De woning is in 2017 geheel voorzien van kunststof kozijnen (HR++ glas), nieuwe buitendeuren, 2 dakkapellen, dakraam en dak-/muurisolatie.
Deze ruime woning met 6 slaapkamers is instap klaar!
De in 2020 volledig aangepakte achtertuin is een diep besloten zonnige tuin op het westen met stenen schuur en met toegang tot "achterom" waar u ook beschutting kunt vinden onder de veranda.

Indeling: Entree, hal, meterkast, schoenenkast, toilet, open keuken in hoekopstelling (met Beko Amerikaanse koelkast, AEG-vaatwasser, Smeg vrijstaande fornuis met 6 branders, afzuiging), trapkast, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Begaande grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Achtertuin met een veranda van 6 bij 4 meter.

1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, toilet en wastafel (afgewerkt met Beton Ciré).

2e etage: Overloop, stookruimte en wasruimte met dakraam, 3 slaapkamers en vliering (van x bij x meter).

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd in 2017 & 2018
Voor- en achtertuin in 2020 gerenoveerd
Achtertuin met een veranda van 6 bij 4 meter
Vloerverwarming op de begane grond
6 slaapkamers
Extra opbergruimte op zolder (vliering)
Rustige ligging op loopafstand van alle voorzieningen
Geheel v.v. kunststof kozijnen (HR++ glas), nieuwe buitendeuren, 2 dakkapellen, dakraam, kruipruimte isolatie en dakisolatie.
In tekst evt vermelden dat een nieuw energielabel volgt.
Het getoonde energielabel is nog voordat de verbeteringen aangebracht zijn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 5326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,32 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.