• Verkocht

Eendrachtstraat 31 7335 CD Apeldoorn Westenenk

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u wonen combineren met uw werk of hobby? Dit is de buitenkans waar u op heeft gewacht: de Eendrachtstraat 31! Hier kunt u al uw dromen realiseren.

Vanaf 2007 geheel gemoderniseerd en sfeervol vrijstaand woonhuis met oprit, prachtige tuin op de zonzijde én een multifunctioneel bijgebouw (201 m²).

Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed. De woning is onder meer voorzien van kunststof kozijnen en alles is in moderne, eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Een heerlijk comfortabele woning in een woonomgeving, dichtbij alle benodigde voorzieningen.

De woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwd toilet, een moderne badkamer, HR C.V. ketel, zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft prima wand-, vloer- en plafondafwerking. Het geheel is in een eigentijdse, lichte kleurstelling uitgevoerd.

Buiten de woning staat er op het royale perceel een bijzonder fraaie, grote multifunctionele vrijstaande bedrijfsruimte met een zolderverdieping. De bedrijfsruimte is uitstekend onderhouden, recent verbouwd, geïsoleerd, verwarmd door middel van c.v. en door de indeling en bestemming voor veel doeleinden geschikt.

De ligging is gunstig. Binnen enkele minuten fietst u naar het treinstation of het centrum van Apeldoorn. De uitvalswegen A1 en A50 zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling woning

Begane grond:
Entree/ruime hal; modern toilet met fonteintje, toegang naar de provisiekelder, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Een sfeervolle, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een mooie vloeroppervlakte, ruime tuingerichte en luxe eetkeuken voorzien van een modern keukenblok met natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur.

Verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer zeer royaal is en toegang geeft tot het balkon.

Indeling kantoor-/bedrijfsruimte:

Entree/garderoberuimte: heren- en damestoilet, ontvangstruimte met houten vloer, een leuke bar en een vaste trap naar grote bevloerde zolderverdieping. Deze is op stahoogte en heeft door diverse ramen voldoende daglichttoetreding.

Een grote vergaderruimte/atelier-/kantoor met een houten vloer, achtergelegen grote opslag, toegang naar grote ruimte met mooie keuken met lichtstraten en dubbele tuindeuren naar gezellige veranda. Ook deze keuken is voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur en heeft een bijpassend verrijdbaar wandmeubel met natuurstenen blad.

Heeft u interesse in de woning met multifunctioneel bijgebouw? Plan snel een afspraak met onze makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
201 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN L 10832
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN L 9505
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (33 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.