• Verkocht

Koninginnelaan 215 7315 DV Apeldoorn Kerschoten-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor dit jaren zeventig hoekhuis is altijd goed gezorgd. Nu staat het klaar voor een update én de start van een nieuw tijdperk. Hoe u het ook maken wilt, met de basisvoorwaarden is het dik in orde. Het is solide gebouwd, er is flink veel ruimte in en om het huis en zelfs een garage. Bovendien woont u hier op een prettige, centrale plek in Apeldoorn.

Via de voordeur binnengekomen, arriveert u in een ruime hal, waar de meterkast staat, u toegang heeft tot de trap, een vaste kast zorgt voor bergruimte en waar de toiletruimte is. Deze heeft een zwevend closet, een fontein en is betegeld in lichte kleuren. Aan het einde van de hal komt u de woonruimte binnen.

De afmetingen, de overvloedige lichtinval en aanwezigheid van een open haard maken dat u direct de huiselijke mogelijkheden van deze ruimte ziet. Loop binnen en u voelt vanzelf of u hier uw thuis van kan maken. Via een open verbinding met de uitbouw loopt u de keuken binnen. Daarachter is de bijkeuken, heel praktisch, met wasmachineaansluiting en natuurlijk de deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Op de overloop vindt u de luxe van een separaat toilet. De badkamer is nu nog ingericht met een eenvoudige douche en een wastafel. Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte wanden, waarvan één slaapkamer uitgesproken royaal is.

2e verdieping
Via een vaste trap loopt u door naar een flinke zolderverdieping. Hier staat op de voorzolder de CV-combiketel geïnstalleerd. Doordat in het dak twee dakkapellen zijn gebouwd, zijn hier kleine en een grote kamer. De grote kamer krijgt extra licht en uitkijk door een gevelraam.

Buiten
De ruime voortuin - en daarmee de afstand tot de weg - zorgt voor fijn veel privacy, dat is wel zo prettig wonen. De grote oprit gebruikt u samen met uw buren. Via de poort in de schutting loopt u gemakkelijk achterom, waar u een heerlijk ruime tuin heeft, zelfs groot genoeg voor een prominente, karakteristieke boom. De tuin is nu ingericht met een terras, veel groen, gebakken klinkers en een pad naar terras én garage achterin de tuin. Bovendien zijn in de deze tuin een kleine houten schuur en een houten overkapping.

Buurt
Met een ruime keuze aan speciaalzaken verderop aan de Koninginnelaan, winkelcentrum Kerschoten op steenworp afstand en het centrum van Apeldoorn op een kleine fietsafstand, woont u centraal voor alle soorten boodschappen, gezelligheid en vertier. Scholen zijn prima bereikbaar en ook voor sport en recreatie heeft u keus in de buurt. Deze locatie is met recht een centrale plek in de stad. Wilt u verder weg? Dan bent u heel snel op de ring en zelfs op de oprit naar de A50.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 2364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (17 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188

NVM aankoopmakelaar

Boers Makelaars

Bel 055-5212613

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.