• Verkocht

Langeweg 70 7315 CZ Apeldoorn Loolaan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Met gepaste trots mogen wij deze karakteristieke woning in Apeldoorn aanbieden! Deze goed onderhouden, VRIJSTAANDE woning met garage ligt heerlijk rustig met de bossen en de Kroondomeinen op loopafstand. Ideaal voor mensen die van wandelen, hardlopen of fietsen in de natuur houden. 

De woning heeft een karakteristieke sfeer met glas-in-lood ramen en is netjes afgewerkt zodat je direct kunt genieten van jouw nieuwe woning. Beneden geniet je van een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een keuken met bijkeuken. Ook is er een kelder aanwezig waar je proviand of wijn kunt opslaan. Boven gaat het woongenot verder met 3 goede slaapkamers en een nette badkamer. En met een riant dakterras en een diepe tuin op het zuiden is het hier ook buitenshuis heerlijk wonen!

Reden te meer om direct een bezichtiging in te plannen! Parkeer de auto op eigen erf en kom binnen!

INDELING:  

Achter de voordeur met glas-in-lood erboven ligt een ruime hal waar je binnen komt. Hier treffen we onder meer het toilet, de meterkast, de trap naar boven en toegang tot de kelder.

Woonkamer
Het is een heerlijk lichte woonkamer met glas-in-loodramen in de voor- en zijgevel. Aan de voorzijde kun je een zithoek creëren waar je gezellig samen van een glas wijn geniet. Het geheel is sfeervol aangekleed en netjes afgewerkt met een warme vloer en keurige wanden. Aan de andere kant bij de openslaande deuren naar de tuin kun je samen met het gezin genieten van een lekkere maaltijd. De houthaard is strategisch tussen de woon- en eetkamer geplaatst zodat je vanaf elke kant kunt genieten van de gezelligheid. Dankzij de slimme thermostaat in de woonkamer kunnen andere ruimtes in de woning gewoon verwarmd worden terwijl de haard brandt. Ideaal!

Keuken
De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft een verzorgde uitstraling. Je beschikt over lekker veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je via de tussenhal met loopdeur naar de tuin de handige bijkeuken. Hier zijn tevens de witgoedaansluiting en de c.v.-opstelling. 

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie dankzij het dakraam én van mechanische ventilatie. De ruimte is netjes betegeld en voorzien van inbouwverlichting. Het geheel is praktisch ingericht en ingedeeld met een tweede toilet, wastafel en inloopdouche.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt verder toegang tot drie slaapkamers. Een fijne bijkomstigheid is dat de temperatuur van de kamers boven met een aparte thermostaat zijn te regelen. Dus wanneer de haard beneden aan staat kunnen de radiatoren boven de slaapkamers alsnog verwarmen. De grootste kamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige dakterras. De andere twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken naast een raam in de voorgevel over een dakraam. Tevens biedt een van de kamers middels een vlizotrap toegang tot de vlierzolder. 

Tuin
De woning ligt op een ruim perceel van 322m² en heeft parkeergelegenheid op eigen erf. Het dakterras is toegankelijk via de masterbedroom en is heerlijk ruim en zonnig. De diepe tuin heeft dezelfde gunstige ligging op het zuiden en biedt alle ruimte om hier met het hele gezin te genieten van het buitenleven. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een overkapping tegen de gevel zodat je ook tijdens een onverwachte bui buiten kunt blijven zitten. Achterin de tuin kunnen de kinderen spelen op het gras en is er een houten pergola met een betegeld zitje aanwezig. Dit plekje is heerlijk om de koelte op te zoeken op zomerse dagen of om in de winter hout te kloven voor de haard.

Tevens is er een vrijstaande garage met vlierzolder en elektra. Hier kun je alle fietsen of een motor stallen en je gereedschap een mooie plek geven.

Omgeving
De woning is gelegen in een geliefde en zeer sfeervolle woonwijk met hoofdzakelijk oudere bebouwing. Leuke woonstraten die zich kenmerken door een variëteit aan woningen en zeer rustig qua verkeer. Een rustige ligging dus met de bossen en de Kroondomeinen op loopafstand. Ideaal voor mensen die van wandelen, hardlopen of fietsen in de natuur houden.

De winkels zijn in de wijk aanwezig en het huis ligt op korte afstand van de ring zodat het ook goed en snel per auto bereikbaar is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 1227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AB 3383
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (22 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bisterbosch Makelaardij

Bel 055-3553578

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.