• Verkocht

Oosterlaan 11 7322 HE Apeldoorn Zevenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Zoek jij een karakteristieke 2-onder-1-kap woning met een ruime inrit, een carport en een heerlijke tuin met een veranda? En ook nog eens gelegen in een leuke straat dicht bij het centrum? Kom dan snel kijken aan de Oosterlaan 11!

Deze charmante woning is gebouwd in de jaren 30 en heeft veel originele details; zo zijn er glas-in-lood ramen, originele plafonds en een mooie erker aan de voorzijde. En je woont hier ook nog eens vlakbij het mooie Apeldoorns Kanaal!

Het geheel is keurig onderhouden, dient wat gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden.

Enkele pluspunten:
- woning met veel karakteristieke details;
- oprit, carport, zonnige tuin met veranda;
- sfeervolle woonkamer met erker;
- geliefde locatie nabij centrum.

Door de woning heen: we komen binnen in de mooie hal met de trapopgang naar de verdieping. In de hal vinden we de meterkast, het toilet en de kelder. Achter het toilet is de douche gesitueerd. We lopen door naar de keuken, een gezellige ruimte met een net keukenblok met inbouwapparatuur en ruimte voor een kleine eettafel. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, een sfeervolle ruimte met een fraaie erker en een natuurstenen schouw met een gashaard. Door het zijraam is er lekker veel lichtinval en kijk je leuk weg.

Via de trap in de hal gaan we naar de verdieping. Op de overloop vinden we een modern toilet en er is toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal; er is bergruimte, een wastafelmeubel en een deur naar het leuke balkon aan de voorzijde. Op de verdieping is geen verwarming aanwezig.

Buiten: parkeren kan op de inrit en onder de carport. Voor opslag, je fietsen en gereedschap is er een ruime stenen berging. Hier vind je ook de wasmachine-aansluiting.

De tuin is met zorg aangelegd, er is een terras, borders en je zit heerlijk vrij. Achterin de tuin staat een mooie veranda met afsluitbare glazen wanden; hier kun je heerlijk tot in de late uurtjes vertoeven!

Locatie: je woont hier in een fijne woonomgeving aan een leuke laan nabij het Apeldoorns Kanaal en het centrum.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar 1938.
Grondoppervlakte: 253 m².
Gebruiksoppervlak wonen: 72 m².
Deels voorzien van dubbele beglazing.
Muurisolatie.
Verwarming door middel van gaskachels.
Warm watervoorziening via boiler.
Energielabel G.

Ben je enthousiast geworden over deze karakteristieke twee-onder-één kap woning op een aantrekkelijke locatie? Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 3551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
135 m² (18 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. Roel den Hollander
Oosterlaan 11
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meerdere ervaringen met deze makelaar gehad, altijd professioneel, met de voeten aan de grond en lekker transparant. Snelle reactie op vragen en tijdens het proces wordt je goed op de hoogte gehouden, hier houd ik wel van.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste Roel, Bedankt voor de mooie beoordeling. Fijn om te vernemen dat je tevreden bent! Met vriendelijke groet, Jeanine de Haan Buurman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.