• Verkocht

Koning Lodewijklaan 400 7314 GS Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een mooie hoekwoning gelegen aan de aantrekkelijke westkant van Apeldoorn? Kom dan hier kijken. Koning Lodewijklaan 400!

Deze uitstekend onderhouden woning heeft een heerlijk royaal perceel, een achtertuin op de zonzijde en een aangebouwde stenen garage. Het geheel is keurig verzorgd en ook is de woning in moderne, lichte kleurstellingen uitgevoerd.

De kaveloppervlakte is maar liefst 325m². Dit zorgt voor een grote tuin. Een fraai aangelegde zij- en achtertuin en de ligging op de westzijde maken dat je hier fijn van het buitenleven kunt genieten.
De tuin is voorzien van sierbestrating, mooie sierborders en achterin de tuin staat een houten tuinberging.

Parkeren kan niet alleen in, maar ook voor de garage op eigen terrein.

De woning is bijzonder gunstig gelegen in de geliefde wijk Apeldoorn-West. Het koninklijk paleis 'Het Loo', bossen, sportvelden, scholen, schouwburg 'Orpheus' en het stadscentrum van Apeldoorn zijn op korte afstand gelegen. Tevens is een supermarkt op 100 meter loopafstand gelegen. De unieke combinatie van ligging, de prima onderhoudssituatie, grote tuin en de garage maken dat je hier comfortabel zult wonen.

Enkele pluspunten van de woning:
+ gelegen in het geliefde Apeldoorn West;
+ een royaal kavel;
+ uitstekend onderhouden;
+ een aangebouwde stenen garage.

Door de woning heen:

De entree/hal bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de hal vind je een modern toilet (een vrijhangend wandcloset met een fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Een prettige ruimte met veel lichtinval, een mooie vloerafwerking en meer dan ruimte genoeg voor je eet- en zithoek. De woonkamer is in het verleden vergoot door de naastgelegen hal erbij te trekken. Dit geeft extra oppervlakte, een aanwinst voor het huis.

De mooie, open keuken vind je aan de tuinzijde. Voorzien van een modern hoekkeukenblok in hoogglanswit met een natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt.

Via de trap in de hal kom je op de royale overloop. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Heerlijk royaal. Desgewenst kun je deze kamer op eenvoudige wijze splitsen in twee kamers. De tweede slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de achterzijde.
Ook deze kamer heeft een prima oppervlakte. De badkamer is ruim, netjes en geheel in een lichte kleurstelling betegeld. Je vindt hier een douche, een tweede, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping vind je veel bergruimte, een voorzolder waar je je wasapparatuur kunt plaatsen en een grote derde slaapkamer met een zij- en dakraam.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlak 325 m²
Woonoppervlak: 113 m²
Energielabel C.

Al met al een keurig onderhouden woning in een fijne woonomgeving. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 4757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.