• Verkocht

Koninginnelaan 15 7315 BJ Apeldoorn Loolaan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 717 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Koninginnelaan 15 is een karakteristiek 2 onder 1 kap woning van oorspronkelijk bouwjaar 1890 op een perceel van maar liefst 717 m2 direct grenzend aan het parkeerterrein van de schuin achter gelegen grote kerk van Apeldoorn met 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en een multifunctioneel bijgebouw van ca. 50 m2 en nog meer diverse opstallen ten behoeve van hobby, klus of bedrijfsruimte. Het object ligt op loopafstand van de verderop in de Koninginnelaan gelegen winkels, het Oranjepark, het centrum van Apeldoorn en Orpheus/Coda. De wijk ' de Parken ' is een rijk beschermde wijk direct grenzend aan de het centrum van Apeldoorn.

Interesse?
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.
Zie onze video voor een goede indruk van dit unieke karakteristieke woonhuis met bedrijfsruimte.
Welkom aan de Koninginnelaan 15 te Apeldoorn.

Indeling:
Entree, voorkamer/kantoor, woonkamer met trapkast en een pelletkachel, tussenhalletje met meterkast, badkamer met ligbad/douche en een wastafel, separaat toilet, cv ruimte (2009), ruime proviandkelder op stahoogte, moderne open keuken uit 2007 met een natuurstenen werkblad en een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achterportaal.

1e Verdieping:
Overloop met berging, kamer 1 met dakraam, kamer 2 met 2 dakramen, kunststof dakkapel met hor, 3e (overloop) kamertje met dakraam en 2e toilet (SaniBroyeur). Luik naar bevloerde berging (geïsoleerd).

Buiten:
Overkapping met 10 zonnepanelen 2013, royaal verwarmd bijgebouw van 16 meter lang en 3,5 meter breed, ca 50 m2, met elektrische rolluik, toilet, wastafel, water, elektrische, krachtstroom en alarm (?). Aangebouwde en verwarmde hobbyschuur met eigen C.V. (oudje), vrijstaande overkapping met nog eens 11 zonnepanelen (totaal zijn er 21 zonnepanelen), veranda, carport ten behoeve van aanhangwagen, vrijstaand houten chalet (compleet aangeboden) met gaskachel.

Info:
De begane grond heeft een massief eiken parketvloer.
De woning heet 21 zonnepanelen 2013.
Gedeeltelijk kunststof kozijn met isolatie glas.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 499.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
96 m²
Perceel
717 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN H 9612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN H 9809
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN H 9807
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
370 m² (37 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Mevr. Blom
Koninginnelaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jeroen Reinders heeft mij vanaf de dag dat ik aangaf het huis te willen verkopen, mij ontzettend goed geholpen en ondersteund in dit proces. Hij is eerlijk, enthousiast, en deskundig en komt altijd zijn afspraken na. Ik kijk met veel plezier terug hoe alles is verlopen. Jeroen, Loes, Frank en het hele team bedankt voor jullie begeleiding in de verkoop van mijn huis. Ik raad iedereen Reinders Makelaar aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Meer dan graag gedaan mevrouw Blom.. Fijn om terug te lezen dat u zeer tevreden terugkijkt op onze samenwerking, mij in persoon en ons kantoor als team in de verkoop van uw Koninginnelaan. Blij dat de koper er ook erg blij mee is en de woning een fijne nieuwe bewoner er voor terugkijkt. Graag gedaan, dank voor het vertrouwen in ons kantoor. Tot binnenkort. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Huizen en Hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.