• Verkocht

Celsiusstraat 45 7316 KM Apeldoorn Kerschoten

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
1 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een perfect onderhouden en royaal uitgebouwd woonhuis met een zonnige tuin? Dan is dit uw kans!

Deze sfeervolle tussenwoning is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Vanuit deze prachtige ruimte heb je openslaande deuren naar de zonnige tuin. Tevens is de badkamer recent gemoderniseerd en is de 2e verdieping voorzien van een dakopbouw, waardoor er een volwaardige zolderverdieping is gecreëerd.

De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie in de wijk 'Kerschoten' en is gunstig gesitueerd ten opzichte van veel voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportvelden, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1964, de woonoppervlakte bedraagt 120 m² en de woning is gelegen op een perceel van 157 m². De gehele woning is keurig afgewerkt en is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie en verwarming via CV combiketel (Remeha, 2018).

Indeling 
Begane grond: entree, hal met meterkast, kelderkast en modern toilet met fonteintje. Ruime, sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken met eethoek. Deze moderne woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigschouw, elektrische oven met magnetronfunctie, stoomoven, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en natuurstenen blad. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting voor de wasapparatuur en eveneens met toegang naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met schuifpui naar het balkon. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Overloop met CV-opstelling en 4e slaapkamer. Bergruimte achter de knieschotten.

Het geheel betreft een uitstekend onderhouden eengezinswoning op een mooie locatie in de wijk 'Kerschoten'. U kunt er zo in! 

Koopsom vanaf € 398.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN I 7206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268
Een funda gebruiker
Celsiusstraat 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact gehad met Hugo. Korte lijnen, snel schakelen. Wij zijn meer dan tevreden met de snelle verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.