Verkocht: Kromme Rijn 10 7333 LR Apeldoorn [funda]

Kromme Rijn 10 7333 LR Apeldoorn Rivierenkwartier

71 m² wonen
203 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke eengezinshoekwoning met een ruime en zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaande stenen schuur op een perceel van 203 m2. Dit woonhuis is uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en leent zich perfect voor het creëren van een extra slaapkamer door het plaatsen van een dakopbouw. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar hier is zeker potentie voor.

De woning is gelegen in een rustig straatje tussen de Rijnstraat en de Amstelstraat nabij het Zuiderpark, bossen met sprengen, sportvelden en diverse winkels.

Interesse?
Kom kijken aan de Kromme Rijn 10 in Apeldoorn.

Indeling:
Entree, toilet, kelderkast, keuken met C.V. opstelling, lichte woonkamer met de mogelijkheid om een uitbouw te plaatsen.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer aan de voorzijde voorzien van douche en wastafel.

Bergvliering middels vlizotrap te bereiken.

Info:
- Mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen waardoor er een zolderverdieping met extra slaapkamer gecreëerd wordt;
- C.V. ketel van het merk Nefit circa 5 jaar oud (eigendom);
- Woonoppervlakte van 71 m2;
- Perceel van 203 m2.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 265.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.732
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 71 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

203 m²

Inhoud

310 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8596

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 203 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Jeroen Pots

Kromme Rijn 10 Geschreven op 17 oktober 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Bij het hele verkoopproces steeds deskundig en (klant)vriendelijke dienstverlening. Dit makelaarskantoor kan je veel werk uit handen nemen en denkt met je mee. Goed op de hoogte van de markt en realistisch. Aan iedereen aan te bevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken

Geschreven op 18 oktober 2022

Fijn en dank familie Pots, goed om te lezen dat u tevreden terugkijkt op onze samenwerking bij de verkoop van uw woning aan de Kromme Rijn. Dankbaar voor het vetrouwen in ons team Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders huizen & hypotheken

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd