• Verkocht

Trommelaarshoeve 235 7326 VW Apeldoorn Matenhoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
2 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden, moderne tussenwoning onderscheidt zich onder meer door de unieke ligging met vrij uitzicht. De achterzijde grenst aan een park, de kinderen hoeven de deur maar uit te lopen en ze kunnen zich super vermaken. De woning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien: een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, luxe badkamer, een royale en zonnige tuin op het Zuidoosten en een fraaie overkapping. Er is een aangebouwde stenen berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet en fonteintje. De open keuken in U-opstelling is modern, strak en van diverse inbouwapparatuur voorzien; o.a. een magnetron, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Koken doet u op een 5-pits gasfornuis. De royaal uitgebouwde woonkamer (2019) heeft veel lichtinval door de lichtstraat en grote schuifpui naar de tuin. De wanden zijn gestuukt en de vloer is voorzien van PVC. De gehele beneden vloer is voorzien van vloerverwarming.

In de fraai aangelegde tuin (2020), gelegen op het Zuidoosten, kunt u heerlijk genieten van de zon. Het terras is voorzien van een pergola-zonwering van 4 meter waardoor u bij zowel mooi als regenachtig weer buiten zou kunnen zitten. Een mooie veranda maakt de tuin compleet. Via de achterzijde loopt u zo het park in, fijn om even een ontspannen wandeling te maken.

Eerste verdieping:
Overloop, berging, 3 slaapkamers van mooi formaat waarbij de ouderslaapkamer een vaste kastenwand en airconditioning heeft. In 2021 zijn de andere 2 slaapkamers voorzien een dakkapel.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, heeft een 2e toilet, wastafelmeubel en een ruime douchecabine met sunshower voor heerlijke ontspanning.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u op de 2e verdieping met een ruime overloop met de aansluiting voor uw witgoed apparatuur. De opstelling van de CV en de heteluchtverwarming is netjes weggewerkt in een kast. Een royale 4e slaapkamer met aan beide zijden een dakraam wat zorgt voor veel lichtinval.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2021;
- De achterzijde van de woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
- De woning wordt verwarmd d.m.v. hetelucht, waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn. Dit zorgt voor een strak uiterlijk.
- Beneden verdieping in 2019 geheel uitgebouwd en gerenoveerd;
- Luxe badkamer met sunshower;
- Airco en een vaste kastenwand in de ouderslaapkamer;
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkelcentrum De Eglantier "om de hoek";
- Achterzijde direct aan het park gelegen;
- Fraaie overkapping;

De woning heeft een definitief energielabel A en is geldig tot 13-09-2032

De woning is gelegen in de wijk "De Maten". De Maten is een groene, kindvriendelijke wijk met diverse praktische voorzieningen op korte afstand, zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, het Matenpark, een kinderboerderij, het centrum van Apeldoorn, scholen etc.

Meer weten over de Trommelaarshoeve 235 te Apeldoorn? Bel of mail gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 6262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. De heer en mevrouw Overbosch (gerichte aankoop)
Trommelaarshoeve 235
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed contact met Jeroen over de aankoop van ons huis. Hij is erg kundig en treedt goed op als aankoop makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt Dhr Overbosch, fijn terug te lezen middels deze review dat u mij als aankoopmakelaar / makelaar koper positief beoordeeld, fijn dat u tevreden terugkijkt op de samenwerking. Tot binnenkort. Fijne avond Jeroen Reinders Reinders Huizen & hypotheken

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.