• Verkocht

Eikepagelaan 6 7323 VA Apeldoorn Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zo comfortabel, duurzaam en luxe afgewerkt komt u een huis zelden tegen. Het enige wat u te doen staat, is uw spullen pakken en verhuizen. Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit, voor- en achtertuin in een ruimtelijk opgezette, jonge woonwijk.

Binnengekomen in de hal krijgt u een indruk die representatief is voor het hele huis: het is er ruim, netjes afgewerkt in lichte kleuren, aangevuld met warme, natuurlijke materialen/kleuren. In deze hal vindt u de trap naar de verdieping, de meterkast, de garderobe en het modern ingerichte toilet. Ook is hier de deur naar de leefruimte van het huis.

Rechts van u is de keuken; modern en luxe ingericht met kastenwand en kookeiland. Koken is hier gewoon een plezier en wordt nog aangenamer door mooi weggewerkte spotjes, een afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer. Het totaal is gewoon een plaatje. Door de twee grote raampartijen is dit ook nog eens een fijne, lichte (werk)ruimte. Om de hoek, een paar stappen hiervandaan is een praktische vaste kast.

In open verbinding met de keuken is in deze leefruimte alle gelegenheid voor gezelligheid aan een flinke eettafel, overlopend in een uitgesproken riante zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin. In haar volle lengte is de hele leefruimte meer dan 13 meter lang en in die hele lengte voorzien van een warme houten vloer, voorzien van vloerverwarming.

1ste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is dusdanig ingedeeld dat er een centrale plek is ontstaan voor een separaat toilet. Dat is wel zo prettig. Op deze verdieping vindt u verder de badkamer met wastafelmeubel, dubbele waskommen, vloerverwarming en inloop(regen)douche, een grote slaapkamer met geweldige inloopkast en een tweede grote slaapkamer.

2e verdieping
Op zolder wacht u een multifunctionele ruimte. Op de overloop zorgen twee dakramen voor daglicht, terwijl ze op warme dagen met één druk op de knop de hele ruimte kunnen verduisteren. Hier is ook de wasmachineaansluiting voorbereid. Bovendien is op deze verdieping een flinke zolderkamer, voorzien van grote dakramen. Ook deze zolderverdieping is van boven tot onder netjes afgewerkt.

Buiten
Op mooie dagen laten de openslaande deuren in de woonkamer buiten binnen. Ook heeft u hiermee de vrije loop naar de tuin. Met ligging op het zuiden vangt u hier elk straaltje zon. Onlangs is de tuin nog aangelegd door vakkundige mensen, zodat u er optimaal van kan genieten.
Aan de voorkant van het huis heeft u vrij uitzicht over de Vellertheuvel. Samen met de voortuin (ook pas nog opnieuw aangelegd) en de oprit geeft dit u een gevoel van vrijheid en mogelijkheden. Met parkeerplaatsen aan de openbare weg zal parkeren voor uw bezoek geen probleem zijn. En welke plannen heeft u voor de garage?

Buurt
Aan de rand van de Apeldoornse wijk Zuidbroek heeft u plezier van de ruime, groene opzet. Het is een jonge wijk met goede voorzieningen. Vanuit deze plek zal ook Zevenhuizen uw thuis zijn. Deze wijk is na meer dan vijftig jaar wel ‘volwassen’ te noemen en heeft daarmee heel wat te bieden. Zo heeft u vanuit deze plek alles in de buurt: winkels, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen, noem het maar op. Het winkel- en uitgaanscentrum van Apeldoorn is ongeveer een kwartier fietsen hier vandaan. Wilt u verder weg? Dan helpen de ringweg, de A50 en de A1 u vlot in de juiste richting.

Wetenswaardigheden
• Maar liefst 23 zonnepanelen leveren uw eigen energie
• Het comfort in verschillende vertrekken wordt aangevuld met airconditioning (woonkamer, slaapkamer, zolder)
• De stadsverwarming in dit huis is niet alleen duurzaam, ook heel aangenaam
• Horren over de hele eerste verdieping laten verfrissing binnen en houden insecten buiten
• De slaapkamer met inloopkast kan eenvoudig worden opgesplitst tot twee slaapkamers

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 5088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Erve Wonen

Bel 055 3017188
Een funda gebruiker
Eikepagelaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij met de ondersteuning van Jolanda bij de verkoop van onze woning (en aankoop van onze nieuwe woning). Haar kennis en kunde, hartelijkheid en toegankelijkheid zorgen voor vertrouwen gedurende het hele verkoopproces. We kunnen haar van harte aanraden wanneer je een makelaar zoekt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van 't Erve Wonen
Heel erg bedankt voor deze beoordeling! Graag gedaan en jullie bedankt voor de prettige samenwerking! Veel plezier straks op jullie nieuwe plek!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.