• Verkocht

De Hovenlaan 197 7325 VV Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Op een fraaie en rustige locatie in de wijk gelegen, goed onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAP WONING”

Algemeen
Op een fraaie locatie gelegen en goed onderhouden, geschakelde 2/1-kap woning. De woning is gesitueerd in een rustig gedeelte van de woonwijk, tegenover vrijstaande woningen. Deze woning met garage, parkeerplaats op eigen terrein en diepe achtertuin is gunstig gelegen nabij de rondweg en snelweg.

Kenmerken
•Bouwjaar woning: 1998
•Woonoppervlakte woning: ca. 117 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 392 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 248 m²
•Overig inpandige ruimte: ca. 19 m² (garage vast aan woning)
•Moderne keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van:
-inductiekookplaat
-combioven
-koel-vriescombinatie
-RVS afzuigkap
-veel extra stopcontacten
•Geheel betegelde badkamer is voorzien van:
-ligbad
-wastafel met spiegel
-tweede toilet
-designradiator
•Gehele woning dubbel glas
•Extra bergruimte on der de trap in de woonkeuken
•Goed onderhouden woning
•Kindvriendelijke wijk met speelweide en winkelcentrum in de nabijheid
•Nabij snelwegen gelegen
•Aluminium schuifpui aan voor- en achterzijde van de woning
•Zonnecollectoren met omvormer aanwezig
•Heerlijke achtertuin, omgeven door fraaie schuttingen
•Bebouwing aan achterzijde op ruime afstand en vrijstaande woningen aan voorzijde waarvoor er veel privacy is
•Energielabel: A

Binnenkijken

Begane grond
Entree aan voorzijde van de woning met de voordeur en vervolgens de garderobe, de meterkast (in 2018 vernieuwd), bergkast, betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje en de toegang naar de woonkamer met een royale raampartij aan de voorzijde. De trap naar de verdieping ligt centraal tussen de woonkamer en de woonkeuken in. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is tuingericht waardoor het optimaal genieten is van de achtertuin. De keuken is in 2018 geplaatst en is v.v. diverse inbouwapparatuur en bovenkasten en een prachtige tegelvloer. Via de schuifpui is de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping komt u op de overloop met een vaste kast en de afgesloten opgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. Het betreft is een open ruimte (geschikt voor slapen en/of studeren/werken). Hier vindt u de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnecollectoren. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn hier gesitueerd. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen en tuin
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en is aan de voorzijde door een klimop-haag afgeschermd van het voetpad. Ook is er bloembak gecreëerd met daarin vaste beplanting. Verder is er bestrating aanwezig voor de parkeerplaats op eigen terrein. De garage is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te betreden. En dan is er nog de heerlijk diepe achtertuin met een tweetal terrassen, beplanting, bomen, een gazon, sierbestrating en diverse borders.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bosrijck BV

Bel 0577-402229

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.