• Verkocht

Kervelstraat 34 7322 PW Apeldoorn De Mheen

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale drive-in woning (woonoppervlakte van maar liefst 186m2!) voorzien van 4 woonlagen, 2 balkons, 4 ruime slaapkamers en een flink uitgebouwde tuinkamer (ideaal voor praktijk/werk aan huis!). Eigen oprit voor 1 auto. Deze woning heeft je dus héél veel te bieden, zowel privé als eventueel gecombineerd met praktijk/werk aan huis!

De woning is gelegen in de wijk De Mheen. Een rustige en groene woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum Korianderplein en natuurlijk het ruime en groene Mheenpark. Tevens is winkelcentrum 't Fort goed bereikbaar en zijn diverse uitvalswegen, NS-station Osseveld en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Wil je even gezellig naar het centrum van Apeldoorn? Binnen 10 minuten fietsen ben je hier!

Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 186 m2
Perceeloppervlakte: 136 m2
Inhoud: 600 m3

We nemen je mee door de woning!

Begane grond:
Ruime entree met tochtportaal richting de uitgebouwde tuinkamer. Deze ruime is bijna 7 meter lang en ideaal voor praktijk/werk aan huis. Vanuit deze kamer is de achtertuin (gelegen op het zuidoosten) bereikbaar. De tuinkamer is circa in 1986/87 uitgebouwd. Aangrenzend aan deze kamer is een badkamer gerealiseerd voorzien van douchecabine en wastafel. Inpandige berging aan de voorzijde. Separaat toilet met fontein en urinoir. Open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het zeer ruime balkon. Het balkon is voorzien van een vaste trap naar de achtertuin. Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde is de open keuken te vinden, geplaatst in rechte opstelling met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, magnetron, vaatwasser, kookplaat (gas) en oven. Tevens is hier voldoende ruimte te creëren voor een ruime eettafel. Ook aan de voorzijde is een balkon aanwezig, gelegen op het noordwesten. Open trap in de ruimte naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Inpandige badkamer voorzien van douche/bad combinatie, ruim wastafel meubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkast waar reeds de C.V.-ketel opstelling aanwezig is.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er maximale ruimte is ontstaan. Dakkapellen zijn circa 1997 uitgevoerd.

Bijzonderheden:

- Zeer royale eengezinswoning van maar liefst 186m2;
- Vier verdiepingen met veel mogelijkheden;
- Ideale mogelijkheden voor werk/praktijk aan huis;
- Vier zeer ruime slaapkamers;
- C.V.-ketel 2017 Nefit Trendline II HRC 30 CW5;
- Gelegen op loopafstand van Mheenpark;
- Apeldoorn centrum circa 10 minuten fietsen.

Energielabel B, geldig tot en met 27-01-2032

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's en documentatie beschikbaar. Deze is te vinden op kervelstraat34apeldoorn.nl

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 2072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Dhr. Vikash Ramjanam
Kervelstraat 34
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Laarhoven makelaardij onderscheid zich door het zeer deskundig advies, de zeer korte lijnen, de snelle opvolging, de professionele begeleiding en de proactieve en zeer resultaat gerichte houding. Léon en Martine’s enthousiasme, professionaliteit en inzet hebben onze verwachtingen overtroffen. Van Laarhoven makelaardij is absoluut de makelaar die u moet inschakelen voor de aan- of verkoop van uw woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Bedankt familie Ramjanam voor deze mooie woorden. Het contact met jullie is heel prettig en open geweest. Bedankt voor het vertrouwen en dat jullie onze inzet zo gewaardeerd hebben. Op naar de overdracht, we zien elkaar snel weer. Vriendelijke groet, Léon en Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.