• Verkocht

Lavendelstraat 22 7322 PH Apeldoorn De Mheen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime eengezinswoning (type drive-in woning met inpandige garage) gelegen in de rustige en groene woonomgeving De Mheen. De woning is zorgvuldig onderhouden en grotendeels onderhoudsarm gemaakt. Zo is het overgrote deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbekleding. Momenteel gebruikt de eigenaar de inpandige garage ook daadwerkelijk als plek voor de auto, maar uiteraard past deze ook op de eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van achterom. De woning is op steenworp afstand gelegen van winkelcentrum De Mheen, het mooie Mheenpark en nabij uitvalswegen (Deventerstraat) en openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de inpandige garage (thans ook echt in gebruik als garage), toilet met fontein, meterkast en de tuinkamer. De tuinkamer kan multifunctioneel gebruikt worden. Deze kamer geeft tevens toegang tot de ruime en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en is verzorgd aangelegd.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in het midden van de woning is de woonkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim van formaat. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze verdieping is voorzien van een lichte en neutrale plavuizenvloer.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap in het midden van de woning is de volgende verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. 2 ruime slaapkamers van goed formaat en een inpandige badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine en/of droger aansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten (en deels bereikbaar via de overloop). De C.V.-ketel opstelling bevindt zich boven de trap.

Bijzonderheden:

- Bijna compleet kunststof kozijnen met HR++ glas
- Kunststof gevelbekleding;
- Inpandige garage;
- Eigen oprit voor 1 auto;
- Achtertuin op zuidoosten met achterom;
- Potentie tot verruiming d.m.v. uitbouw of opbouw;
- Op steenworp afstand van winkelcentrum De Mheen.

Energielabel D, geldig tot en met 20-05-2032.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.291
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 2106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (17,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.