• Verkocht

Beurtvaartstraat 54 7311 MR Apeldoorn De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HET IS HEERLIJK WONEN IN HET CENTRUM VAN APELDOORN IN DEZE MODERNE RUIM UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET CARPORT IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

Deze goed onderhouden ruime tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen aan een verkeersluwe straat en op loopafstand van het centrum van Apeldoorn met een groot aanbod aan winkels, voorzieningen, NS-station en een eigen parkeerplek onder de carport.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2009) waardoor er een lichte tuingerichte woonkamer met tuindeuren en lichtkoepels is gerealiseerd en een aparte achter entree.
Op de eerste verdieping is over de gehele breedte een kunststof dakkapel (1996) geplaatst waardoor op 2 slaapkamers extra woonruimte is gerealiseerd.
De woning heeft een energielabel B en is volledig geïsoleerd met HR++ glas en dubbel glas.
In de achtertuin die op het zuidoosten is gelegen kun je ’s morgens al vroeg lekker genieten van het zonnetje. Achter de woning is een ruime parkeergelegenheid voor vergunninghouders en een speeltuintje.

Binnen 5-10 minuten rijafstand zijn de A50 en A1 bereikbaar.

Indeling
Hal met vrij hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang naar de tuingerichte en lichte woonkamer met tuindeuren, trapkast en een halfopen keuken met keukenblok aan beide zijden voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met dakkapel en een badkamer met vloerverwarming, douche, 2e toilet, design radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met frans balkon, aansluiting wasmachine, opstelling CV- ketel en mechanische ventilatie unit, een vaste kast en bergruimte, toegang tot 4e slaapkamer met bergruimte en een extra dakvenster.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is een lekker zitje en kun je genieten van de beek De Grift in de middag/avond zon. In de achtertuin heb je tot ca. 16.00 uur een zonnig plekje in de onderhoudsvriendelijke tuin.
Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen schuur met carport welke af te sluiten is met een hek.

Bijzonderheden
Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Op de overloop van de tweede verdieping bevindt zich de opstelling van de Remeha HR
Cv-ketel, 2011.
Energielabel: B
Bouwjaar woning: 1986
Perceeloppervlak: 120m²
Woonoppervlak: 113m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (10 meter diep en 4,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Douwma makelaardij

Bel 0571-291308

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.