De Brug 16 7325 NE Apeldoorn Woudhuis

Ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen in de woonwijk Woudhuis. Gekenmerkt door een speelse architectuur en aan de achterzijde gelegen aan het water. De woning is voorzien van vier goed bemeten slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2019), een grote garage, een ruim dakterras en bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behoudens deur naar het dakterras). Uitvalswegen naar de A1/A50 zijn binnen paar minuten bereikbaar. Scholen (De Regenboog & De Zonnewende), winkelcentrum 't Fort en NS station Apeldoorn-Osseveld zijn binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot meterkast, toilet (met fontein), garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim (5,7 meter breed!) en is tuingericht gelegen. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht doordat je hier tussen de huizen weg kijkt. Er is een ruime trapkast naast de keuken aanwezig. De garage betreft een aangebouwde stenen garage die vanuit de hal tevens bereikbaar is. Met maar liefst 8.15 meter lang en 3.70 meter breed is dit een zeer ruime garage. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, goed van formaat en gelegen aan het water aan de achterzijde. De tuinligging is noordoost, maar door de diepte van de tuin is er zowel zon én schaduw te vinden!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in 2019 compleet vernieuwd. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel opstelling en een modern zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer welke ruim van formaat is en aanvoelt mede door het hoog oplopend plafond. Er is een grote open ruimte op de overloop aanwezig, hier kan een extra kamer gecreëerd worden. Op de overloop bevindt zich tevens de C.V.-ketel opstelling (Remeha Tzerra 2012) en de wasmachine en/of droger aansluiting. Ruim dakterras aan de voorzijde van de woning (zonnig gelegen op het zuidwesten). De deur naar het dakterras is als enige nog hout, de rest van het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Bijzonderheden:

- Zeer ruime eengezinswoning;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Vier goed bemeten slaapkamers;
- Nieuwe moderne badkamer 2019;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen behoudens dakterras deur;
- Grote achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Ruime oprit voor parkeren op eigen terrein;

Energielabel B, geldig tot en met 20-05-2032.

Aanvaarding in overleg.