Schoolstraat 28 7311 CJ Apeldoorn Binnenstad

Ruim en goed onderhouden 4-laagse stadswoning in het centrum van Apeldoorn!

De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een eigen inpandige garage. De locatie is ideaal: gelegen in het centrum van Apeldoorn maar toch in een heerlijk rustige straat. Leuk winkelaanbod en restaurants liggen letterlijk om de hoek van deze woning. De woning is gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een prettig formaat. Aan de voorzijde kun je heerlijk rustig zitten om aan het einde van de middag of 's avonds te genieten van de laatste zonnestralen onder het genot van een drankje. De woning biedt veel mogelijkheden doordat je bijvoorbeeld beneden in het souterrain een extra kamer kunt creëren of in de wasruimte boven een extra doucheruimte kunt creëren.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree van de woning met toegang tot het toilet, meterkast, trap naar het souterrain en de verdiepingen. De woonkamer is ruim van formaat en tuingericht gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een prettig lichtinval maar geeft ook een fijn gevoel van privacy door de ligging aan de achterzijde. De achtertuin (groot zonneterras) is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten. De open keuken is straatgericht aan de voorzijde gelegen. De keuken is modern, neutraal en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Souterrain:
Via de trap in de hal kom je in het souterrain. Er is hier een hele prettige ruimte voor opslag. Het souterrain biedt een interessante potentie om een extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld een werkkamer. Tevens is hier de inpandige garage aanwezig, deze is te bereiken door middel van een afgesloten entree welke te bedienen is met een afstandsbediening.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De badkamer is ook heerlijk ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer gelegen.

Tweede verdieping:
Via de overloop tref je op deze verdieping wederom 2 goed bemeten slaapkamers aan. Wederom 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Tot slot is hier een zeer praktische wasruimte/technische ruimte aanwezig. Hier is de C.V.-ketel opgesteld en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

Kortom een heerlijke stadswoning met eigen parkeerfaciliteit gelegen in een rustige straat maar toch direct om de hoek gelegen van het centrum van Apeldoorn!

Bijzonderheden:

- Ruime stadswoning met 4 slaapkamers;
- Inpandige garage met afgesloten entree;
- Mogelijkheid tot creëren extra ruimte in souterrain;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Letterlijk om de hoek van winkels en restaurants;
- Centrale maar toch verrassend rustige ligging.

Energielabel A, geldig tot en met 14-12-20230.

Aanvaarding in overleg.