Ratzeburglaan 8 7315 DR Apeldoorn Loolaan-Noord

  • Verkocht
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2023
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

RATZEBURGLAAN 8 APELDOORN

Op een prachtige en gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met originele details, een houten berging met overkapping en een fijne tuin op het zuiden. De Ratzeburglaan is een rustige straat nabij Paleis het Loo en de bossen. Ook het centrum van Apeldoorn is op korte fietsafstand gelegen.

Woonoppervlak: 114 m2
Inhoud: 405m2
Perceel: 285m2

Indeling:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de kelder. De hal heeft een prachtige originele granito vloer.
De woning is aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is er een royale woonkamer ontstaan, met nog een aan de achterzijde gelegen serre. Deze is te bereiken middels de mooie “en suite” deuren en biedt toegang naar de tuin middels openslaande deuren. De woonkamer heeft een gashaard, originele plafonds met ornamenten en glas in lood ramen. Hierdoor is het zeer sfeervol!
De half open keuken is netjes en voorzien van diverse apparatuur. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, Cv-opstelling en achterdeur.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet. De achtergelegen slaapkamer geeft toegang naar het dakterras. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

Buiten:
De fijne tuin is op het zonnige zuiden gelegen en heeft een houten schuur met overkapping. Aan de voorzijde van de woning kunt u parkeren op eigen terrein.

Onlangs zijn de spouwmuren na geïsoleerd. Het vermelde energielabel E is voor deze isolatie bepaald en dus zal dus nu hoger uitvallen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1929
• Gelegen aan een rustige straat in een prettige buurt
• Veel authentieke kenmerken zoals ornamenten en glas in lood
• De woning is zeer netjes onderhouden
• Tuin op het zuiden met veel privacy

Vraagprijs € 540.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Aangeboden sinds
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
114 m² wonen / 285 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
405 m³
Energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

iQ Makelaars Apeldoorn

Bel 055-7601777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.