• Verkocht

Tingietersdonk 494 7326 NZ Apeldoorn Matendonk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2022
Verkoopdatum
13 februari 2023
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bezichtigen? Je kunt ook appen op ons kantoornummer!

Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin en eigen oprit/carport. De woning is rustig gelegen in een woonerf in de wijk De Matendonk. Winkelcentrum Eglantier is op loopafstand bereikbaar. Basisscholen, kinderboerderij, Matenpark en uitvalswegen zijn allemaal binnen een paar minuten van de woning aanwezig.

Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte circa 115 m2
Perceeloppervlakte circa 188 m2

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met toegang tot de ruime woonkamer. Wat opvalt is dat het een lichte woonkamer betreft die maar liefst bijna 6 meter breed is. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het noordoosten. Ruim van formaat en door de diepte van de tuin is deze ook zonnig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van deze verdieping en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasmachine en/of droger en C.V.-ketel opstelling (eigendom). Zeer ruime en lichte slaapkamer aanwezig met dakramen aan beide kanten.

Bijzonderheden:

- Eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Ruime en brede woonkamer (bijna 6 meter);
- Diepe en zonnige achtertuin;
- Voortuin met oprit en carport;
- Vrijstaande stenen berging;
- Op loopafstand van winkelcentrum Eglantier;
- Nabij scholen, parken en uitvalswegen.

De kozijnen vereisen aandacht/vernieuwing.

Energielabel D, geldig tot en met 24-12-2030.

Aanvaarding in overleg.

Bezichtigen? Je kunt ook appen op ons kantoornummer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 2667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Een funda gebruiker
Tingietersdonk 494
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens onze zoektocht naar een woning, hebben we toevallig tweemaal Léon van Laarhoven getroffen als makelaar van de verkopende partij. Wat wij erg prettig vonden in de op dat moment zeer hectische markt, was de rust die Léon uitstraalde. We voelden ons niet onder druk gezet om overhaast te beslissen en we waardeerden zijn eerlijkheid bij het benoemen van zowel de positieve als negatieve punten van de betreffende woningen, dat gaf vertrouwen. Om die reden hebben we gekozen voor deze makelaar bij de verkoop van onze eigen woning. Dit is prettig en probleemloos verlopen. De communicatie via mail, telefoon en app verliep altijd vlot, vragen werden adequaat beantwoord en Léon was flexibel met het inplannen van afspraken voor bezichtigingen. We zijn dan ook zeer tevreden over zijn service en kunnen deze makelaar van harte aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Wauw, wat een prachtige review. Wij vonden het erg leuk dat jullie ons het vertrouwen hebben gegeven n.a.v. de eerdere ontmoetingen om jullie woning te verkopen. Wij waarderen het om te horen dat jullie onze rust en eerlijkheid zo op waarde schatten. Heel veel geluk in jullie mooie nieuwe woning gewenst en wie weet tot in de toekomst! Groet, Léon en Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.