Driehuizerweg 29 7312 AR Apeldoorn Driehuizen

Ruim vrijstaand woonhuis met zeer grote garage (circa 63m2 en bijna volledig in spouw gebouwd) op geliefde locatie in Apeldoorn-west. De woning is gebouwd omstreeks 1920 en heeft vroeger onder andere dienst gedaan als bakkerij, taxibedrijf en limousine verhuurbedrijf. Zowel de woning, garage als carport zijn zeer ruim van formaat. De carport biedt plek aan circa 4 auto's. De woning beschikt over 3 (voorheen 4) goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping en op de begane grond is een prettige werkhoek gecreëerd. De ligging in Apeldoorn is ideaal, 5 minuten fietsen naar het centrum en 5 minuten fietsen naar het bos. Supermarkt en park direct nabij de woning gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree welke toegang biedt tot de zeer ruime L-vormige woonkamer (circa 59m2). Aan de voorzijde bij de eethoek is een mooie erker toegevoegd welke veel lichtinval geeft. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle hout/pellet kachel. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in hoekopstelling. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en/of droger. Vanuit de keuken is de zeer ruime garage te bereiken. Achter de entree gelegen een ideale ruimte voor een werkplek of hobbyplek aan huis. Door toevoeging van een groot dakraam kun je hier prettig zitten. Tot slot bevindt de badkamer zich op de begane grond. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van bad/douche combinatie, toilet en wastafel. Ondanks de inpandige ligging is er wel een raam aanwezig om natuurlijk te ventileren en licht te ontvangen.

De garage is zeer ruim van formaat en te bereiken vanaf buiten (dubbele openslaande deuren) dan wel vanuit de keuken. De ruimte is voorzien van vele schappenwanden en een fijne klushoek. Een ideale plek voor klussen of werk aan huis.

Eerste verdieping:

Ruime en lichte (d.m.v. dakkapel) overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een heerlijk ruime slaapkamer gelegen voorzien van 2 inloopkasten. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 toegang geeft tot het zeer ruime dakterras boven de garage gelegen. Wanneer de overkapping op het platte dak weggehaald wordt kan er een zeer ruime dakterras/daktuin gecreëerd worden. Er is een toilet boven waar eventueel een (kleine) badkamer gecreëerd kan worden.

Er is een ruime vliering aanwezig (loopt van de voorzijde naar de achterzijde) met een nokhoogte van circa 1.55 meter.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer ruim en vrijstaand woonhuis;
- Zeer ruime garage voor diverse doeleinden;
- Carport voor circa 4 auto's;
- Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
- Voorzien van prettige werkplek op begane grond;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen;
- Begane grond volledig voorzien van dubbel glas;
- Voor- en zijgevels geïsoleerd;
- Buitenzijde m.u.v. dakkapel geschilderd eind 2022;
- Schuine kap op zuiden gunstig voor zonnepanelen;
- Op geliefde locatie in Apeldoorn-west;
- Op fietsafstand van centrum en bossen.

Energielabel D, geldigheid 16-10-2022 t/m 16-10-2032.

Aanvaarding in overleg.